好房網News記者陳佑婷／整理報導
財政部國產署將釋出57塊住宅土地，力挺小英總統的住宅政策，引起民眾對於未來都會區房價走勢的討論。近日有網友分享自己對於未來台灣房地產趨勢的大預測，被網友譏笑是「反串文」、「神預測」。房產專家則預測，蔡英文的社會政策將會對房市造成降低空屋率、引導產業轉型、冷卻購屋需求等三大影響，並且不會對房東或屋主造成太大的壓力。
小英社會住宅政策即將啟動，網友提出房地產趨勢「神預測」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
近日財政部國產署宣布將釋出57塊住宅土地，配合社會住宅政策，如同宣告蔡英文8年20萬戶社會住宅政策正式啟動，許多網友開始預測台灣都會區未來的房市走向，有網友認為大量的社會住宅將造成房價繼續下跌，甚至有民眾表示「房價5折」的那一天離現在不遠了。
網友chancemore則在PTT上提出未來房地產大預測，表示小英跟柯P的社會住宅政策玩真的，將會有8萬戶公共住宅蓋在大安、信義等市中心，年輕人或沒錢的人如願以低廉租金入主北市中心，甚至提出年輕人買房時機落在2022年，「北市大安捷運新房在少子化的衝擊下，一坪跌到約30萬」，而且台灣在蔡英文主政下，薪資上漲，房價下跌，「人人都買得起房」。
但是，這一段「神預測」卻被網友譏笑是「反串文」，表示「如果有那麼容易的話，小馬（馬英九）怎麼不做？想想吧！沒那麼簡單」。其實，針對蔡英文社會住宅政策對台灣房市的影響，包租公律師蔡志雄就曾於鉅亨網撰文表示，在新政府不打房、鼓勵出租的核心價值下，「出租將成為一門好生意」。
房仲業企研室主任徐佳馨也向聯合報表示，從新政府的社宅政策規劃看來，將對房市產生降低空屋率、引導租屋及物業管理產業轉型，以及冷卻購屋需求等三大影響，而且20萬戶的社會住宅也不會在短時間、高密度集中出現在某區，就算政策真正落實，也不會占全台住宅的6％，所以不會對房東及屋主產生太大的壓力。
