好房網News記者翁聖惠／整理報導
新總統蔡英文上台後，每項政策都備受矚目，不過日前彭博指出，新政府恐怕會面臨最爛房市，台灣的房價跌幅也恐擴大，該怎麼挽救房市變成新政府必須面對的課題；近來也有不少投資人急欲投資海外房地產，藉此賺取高投報率，不過房市專家田大權卻表示這樣的觀念錯誤：「為什麼你嫌宜蘭太遠，卻願意買柬埔寨的房子呢？」
海外投資風險多，房市專家建議，要買「看的到、養得起、賣得掉」的房子比較安心。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
新政府上台後，不少民眾對於政府的房市政策有所期待，盼望新政府能夠解決低薪、高房價等民生相關問題，而房市專家田大權在好房網直播中，除了提到未來社會住宅的發展外，也針對海外不動產的部分提出建議，他認為，政府真的應該要管一管海外不動產，因此也建議民眾要買「看的到、養得起、賣得掉」的房子比較安心。
田大權指出，過去曾有民眾問他「買柬埔寨的房子好不好？」他反問為什麼不乾脆買宜蘭，卻得到「宜蘭距離太遠」的答案，因此要提醒投資者們，要小心別被海外房市「套牢」、重踏金融海嘯的覆轍；而田大權認為，民眾一直急欲在海外買房投資，為什麼不反過來想「讓外國人來台買房呢？」並提醒民眾，其實買房的重點還是要以「生活」為主。
國人每年投資海外不動產的金額上看千億元，不過國內對於買賣海外不動產不具管轄權，只能靠著「不動產經紀業管理條例」要求業者自律，不過正因海外不動產交易是三不管地帶，有許多「海外置產孤兒」的情況出現，台灣搜房網創辦人楊建傑則建議，想買海外房地產，可優先選擇銷售和法規透明度均高的先進國家入手，也可藉「不動產同業公會」、「台灣誠信品牌」審度業者身分，保障投資權益。
