買房差900萬！叔叔喊「全額免息隨意還」　她縮了：怕變賣身契

EBC地產王

 

買房錢不夠，要和銀行借，還是向親戚借？一對夫妻打算買房，評估自備款後，還有900多萬元的差額，若是向銀行申請房貸，30年恐怕要多付300萬利息，若是和叔叔借錢，不僅可以免付利息，每月還能有彈性的還款，唯一擔心的是未來可能會有人情壓力，讓他們非常猶豫。

 

一名女網友在Dcard透露，夫妻雙薪有10萬元以上，已準備好頭期款及裝潢費用，在新北買了一間總價約1200萬元的房，目前找了2間銀行審核房貸，都保證能貸8成、30年，雖然利率還沒確定，不過30年下來至少要付300萬元利息。

她目前懷有身孕，除了考量買房，也需要為養育孩子做打算，經濟壓力不小，叔叔得知後，便表示可以直接借款900多萬元，幫他們湊齊買房費用，且不用收任何利息，未來每個月只需要還本金，雙方只要書面約定好每月最低還款金額，約3至3.5萬元就行，「但如果真的需要用錢，可以少還沒關係，或想提早還完多還也可以」。

 

她認為，如果不向銀行貸款、改向叔叔借錢，確實會變得輕鬆很多，但一方面擔心欠人情，一方便又擔心這筆錢會成為「賣身契」，未來若遇到事情，會很難拒絕叔叔的要求，因此遲遲無法下決定。

雖然部分網友認為，向叔叔借錢能省一大筆錢何樂而不為，「能不用利息，當然是跟親戚借比較好，幹嘛給銀行賺」、「情同父子的叔叔都願意出手幫忙了，沒理由跟錢過不去吧」、「先看叔叔是不是情緒穩定、做人成功、具有經濟實力的人，再來看雙方的關係好不好，上述都合格的話，何嘗不可」。

 

不過多數人則提醒，雖然可透過法院公證，來確保和叔叔的債權和債務責任義務，保障雙方的權益，不過人情方面卻是無解，也難以保證未來的風險，「當然是跟銀行借，各種程序和文件較有保障，也能申請首購優惠、貸款補助、寬限期、綁約到期可再轉貸等」、「叔叔可能會因為急需用錢，而要你們提早還，但銀行不會」、「感覺叔叔是想把你老公綁著，這樣可以一輩子幫他工作」、「再好的關係都會因為錢變質，怕有一天突然被情勒或要回人情債，根本還不了」、「絕對是銀行，免費的最貴」。