好房網News記者羅力元／綜合外電
英國自2016年6月脫歐公投以後，許多專家也對倫敦房市態度轉為謹慎，不過對中國及香港投資人似乎絲毫不受影響。
許多專家對倫敦房市看法謹慎，不過中國及香港投資人似乎絲毫不受影響。（圖／好房資料中心）
外媒「房產網」（Property Wire）報導，中國與香港買家積極將資金投入倫敦購買房產，房產顧問公司萊坊（Knight Frank）資料顯示，2016年共投入29億歐元，甚至高過歐洲人投資金額約60%。
也有當地房仲指出，現在約有15％的客戶是中國投資人，且他們都傾向長期持有。
萊坊指出，倫敦房產淨收益目前可達4%至5%，回報率相對較佳，同時英鎊貶值也讓英國資產更具吸引力。據統計自脫歐公投至今，英鎊已貶值 15%。
據商用不動產諮詢公司RCA（Real Capital Analytics (RCA）資料，英國脫歐公投後，外資投入倫敦房市金額下滑55%，約70億英鎊，然而來自中國的資金降幅相對小，僅下滑22%。
萊坊 (Knight Frank) 認為，中國資金來源多是中國國營企業與富豪。
據RCA資料，2013年起，中、港資金持續進入英國房市，2013年當年即投入41.6億英鎊，隨後每年至少注資 20 億英鎊；其中大部份資金均進入倫敦房市。
英國房屋抵押貸款協會（Nationwide）公布，英國1月房價月升 0.2%，較去年同期上揚4.3%。協會經濟學家認為，雖然脫歐對英國經濟沒有太大影響，但近幾個月來就業成長僅為溫和、薪資成長停滯，英國房市前景仍處於迷霧之中。
