好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市熱，建商最怕賣到斷貨，不過，目前看來仍有不少建商催下油門「打鐵趁熱」推案。愛山林建設2日舉辦法說會，愛山林建設董事長祝文宇指出，愛山林建設加上甲山林代銷部分，2022年代銷接案量達1134億元，若加上今年仍待售案量，到了2022年逾2000億元可銷售。
在承攬的代銷業務部分，2022年將推出的指標案包括舊味全新燕廠、「茂德先嗇宮A區」總銷達450億元以及「新竹帝寶」300億元、淡水「森原樹」總銷100億元。營建業務部分，與宏國集團宏道開發的「新竹帝寶」合建案，也有約250億元可售案量；祝文宇分析，新北三重將為第二行政區，因此除了茂德代銷大案，在三重也將推自建案，新竹部分，目前「新竹帝寶」詢問度非常高，預料可能會有一開案即「供不應求」的狀況。
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甲山林機構旗下愛山林建設法說會，愛山林建設董事長祝文宇看好2022年房市「價漲、量依區域前景發揮」。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
全台房價遍地開花，祝文宇說，目前台北市房價上約每坪百萬元，新北市從每坪50萬元拉到60至70萬元，甚至桃園青埔都賣到了40幾萬元，桃園龜山A7也有建案往4字頭走，等於北台灣只剩基隆是2字頭往3字頭的房價。
受惠台積電設廠利多，祝文宇特別看好高雄，他表示，今年初高雄2字頭如今快速衝到3字頭，包括在手的代銷案高雄「美術1號院」總銷180億元，短短時間就賣了50億元，預料高雄就業機會出現後，民眾有感會出手購屋，再強化買氣。
對於未來房市展望，祝文宇表示，熱錢多、低利率、缺工缺料、物價上漲等因素，整體房市會朝向價漲，量能在未來有前景區會特別明顯，不過，他也提到，台中、台南、桃園青埔價格過高，「自己不會去碰這些區域」。
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