記者郭及天／台北報導
愛山林建設（2540）今（22）日召開股東會，董事長祝文宇表示，目前房市市場信心亂，不過低利環境仍是不容改變的事實，現在房市環境再慘也不會比2000年時更差，不管是投資人或建商都更應用理財角度的思考，哪些地區和產品是「剛性需求」最強的地方，例如房價基期低的淡水、基隆，以及不太受到打房衝擊的辦公室市場、仍在持續成長的旅館市場，都是甲山林未來要著墨更深的區段。
祝文宇表示，房價下修是大家的期盼，不過低利環境，加上目前市場資儲蓄到銀行比去年還多了二分之一，以及房地合一稅新舊制的差異、持有成本增加，以過去甲山林投入新店「湯泉」的開案經驗來觀察，目前市場上的剛性需求回到當時的市況，因此更要思考「從底部找消費者要的東西」，「有發展、低單價」的區段產品仍有持有的潛力。
因此，祝文宇為甲山林設下了短、中、長期計劃，未來以「短期代銷、中期投資興建、長期旅館」為策略，除了目前持續進行的代銷案外，也投入如台北承德路的整合開發、屏東4,000坪透天土地開發，此外更加碼旅館事業，除了日前標下的龍江路外，也著手購入台北市另一件台北市區、相距不遠的地上權旅館案，並引入寒舍集團合作經營，三年內二座旅館約有300房以上的規模，未來期望將資本額擴充至千億，才具營建集團的開發規模。
