好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
全台土地交易熱絡，建商獵地態勢強勁，根據第一太平戴維斯統計，2021年大型土地交易金額達2642億元，比去年同期增加6%。其中，建商購地金額達2086億元，年增15％，且連續三年購地規模位於高點盤旋，購地總金額更是2016年房地合一施行當年的4倍，其中桃園市土地交易金額達487億元，六都僅次於台中市。
第一太平戴維斯指出，建商樂觀看待國內經濟前景以及民眾購屋需求，無論在住宅推案與土地庫存方面都積極動作。其中，台中市與桃園市分別名列土地交易最熱門的2個縣市，2021年交易金額達687億與487億元。
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桃園房市近幾年話題不斷，房價負擔較雙北市輕的優勢，再加上建設利多，近5年人口增長8.4萬人，成為六都之中，人口成長最明顯的縣市；2021年建物移轉棟數更達4.6萬棟，六都之中排名第三，移轉棟數年增率約2.4％。
高鐵桃園青埔特區挾著軌道建設利多，多家建商積極購地，包括亞昕、宏普、皇普、新潤等上市櫃建商皆在近年購入土地；另外，桃園市地政局於去年第3季標售桃園鐵站區土地，標脫金額達到104億元，平均溢價率達31％，宏普、桃大機構、興富發集團與中悅建設各別斥資20億元以上，購置青埔高鐵特區土地。
而距離高鐵桃園站僅500公尺，坐落於青埔路二段與青園路的三角窗位置，基地面積635.02坪，也將公開標售，測試虎年土地市場水溫。第一太平戴維斯資深協理陳逸鴻表示，青埔接下來將迎接新一波快速成長期，繼華泰名品城、桃園國泰置地、Xpark水族館等開幕，高鐵桃園站前地上權案招商案也進入最終招商階段，預計民間將投入200億元資金進行開發，高鐵站區將成為桃園市的新都心。
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