好房網雜誌2024年8月號/整理報導:王亦菲
據台視新聞網報導,看好房地產後市,建商獵地金額大增,光是今年上半年,建商購地金額合計已達670億元,較去年同期成長120%。據世邦魏理仕研究部調查,買地最積極的建商之首為寶佳機構,今年上半年已斥資105億元,範圍鎖定桃園、台中、苗栗;分居2、3名則為富宇建設、華固建設,總投資金額也逾60億元 。前10名建商還有海悅、國泰、亞昕、璞園、遠雄、茂德、愛山林。
其中營建業指標建商國泰建設獵地動作頻繁,自今年以來,已購買土地4筆、簽下合建分屋土地1筆,足跡遍及台中市、新北市及高雄市等地。潤隆建設日前也公告,7月陸續買進京城建設2筆土地與舊建物,土地面積擴大為945.82坪,購地金額達23.38億元。
![最核心、被視為最具台中發展代表性的七期,各開發商近期購地動作頻頻。圖/好房網News記者林和謙/攝](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzYwMDU4MG5ld3M,/be2e8f7b8a8e42fa_1200x900.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出,今年上半年全台土地交易市場總投資額近1,097億元,其中建商購地金額占比約73%,創下3年來同期新高。從近1年來交易看來,素地稀缺的台北、台中、新北,具重建開發潛力,最受建商青睞,而有台積電相關題材的高雄、台南,也磁吸近3成的購地金額。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示,建商積極獵地意味看好未來半年、1年的房地產市場買氣,提前先做準備。