好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
日前有報章指出台北市新豪宅房屋稅，可能讓剛交屋的豪宅房屋稅暴漲24倍之多，不過，地政士公會榮譽理事長黃志偉在6日的《好房影響力講座》指出，大多豪宅的房屋稅可能漲2.3至2.7倍，至於台北市以外地區的豪宅，則沒有豪宅稅的問題。
黃志偉在講座現場除了討論房屋稅之外，也剖析房地合一稅未來的影響。（好房網News記者陳韋帆攝影）
黃志偉說，台北市豪宅標準為總價8000萬元以上、每坪單價100萬元以上及坪數80坪以上，2011年開始課徵豪宅稅，去年北市則又修正標準，目前共3500 戶符合標準。去年新版房屋稅通過後，房屋稅改採用全台總歸戶，超過3戶以上則課徵最高3.6％的稅率。
不過，他指出，在《台北市房屋稅自治條例》規範全國3戶內房產稅率為1.2％，但第4戶為2.4％，第6戶以上稅率才是3.6％，甚至新北市議會尚未通過新版房屋稅率，代表實際上房屋稅的課徵衝擊並沒有那麼大。
至於2014年07月01日以後取得使用執照的新建物，是否房屋稅會暴增？他認為豪宅可能漲2.3至2.7倍，是否如媒體報章所說中山區某豪宅房屋稅達百萬元，暴增24倍？要看5月收到稅單才有依據。
講座現場有民眾詢問，近期在新北市總價4000萬元的廠辦交屋，是否會被課徵豪宅稅？黃志偉說，豪宅稅僅適用台北市，北市以外地區不受影響，不過他也提醒，未來房屋標準價格、路段率更縣市都可能調升，持有稅的變化仍是未來民眾得關注的重要議題。
