好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台北市信義計畫區最不缺的是豪宅，而藝人胡瓜居住《昇陽國寶》豪宅傳11、12樓的樓中樓鄰居開價4.89億元出售，換算單坪價格170萬。當地房仲認為，《昇陽國寶》近年少有交易紀錄，單坪均價落在110萬～120萬區間，以該戶單坪價170萬來看偏高，加上周邊同性質新案競爭，要脫手有難度。
台北信義商圈《昇陽國寶》為早期指標豪宅、主推大坪數產品，獲得不少名人青睞，其中就包括藝人胡瓜、丁柔安等人入住。近期胡瓜鄰居卻傳拍售11、12樓樓中樓，開價4.89億元，規劃7房6廳4衛、車位約79.32坪，約278坪，拆算單坪約170萬元。
信義區「昇陽國寶」豪宅。（圖／翻攝自Google Map）
北市信義區松勤路段的《昇陽國寶》地上14樓、地下2樓建築，屋齡28年，坪數規劃68坪～136坪，總戶數22戶，位於信義商圈、周邊有市府捷運站、信義快速道路、中強公園、象山自然生態步道等，無論生活機能、交通便利。
永慶房屋世貿松仁直營店長徐志湋表示，《昇陽國寶》近年少有交易紀錄，單坪均價落在110萬～120萬區間，以該戶單坪價170萬來看偏高，要脫手有難度。
徐志湋表示，《昇陽國寶》因基地方正、地點佳具優勢，不過也因屋齡偏高、坪數太大，加上周邊同性質豪宅多，競爭對手多，所以單價多維持110萬～120萬區間。而與該案周邊條件相似物件《國王與我》，屋齡少五年，單坪價格落在93～110萬區間，想要用單價170萬脫手有難度。
