文、圖╱戴志強 圖╱國家地理頻道
台北市信義商圈松勤路上的「昇陽國寶」豪宅，因為住著綜藝大哥胡瓜和他女友丁柔安，名氣特別響亮，當年胡瓜砸下1.8億買下11、12樓共278坪，沒想到入住後從此運勢大開，也讓「昇陽國寶」成了胡瓜的幸運屋。
話說胡瓜和丁柔安原本住在台北101正對面的「鴻禧花園」豪宅，不過卻讓胡瓜身陷吸麻是非和詐賭疑雲，他和丁柔安還相繼因吸麻遭勒戒入獄，3年前兩人經高人指點搬入鄰近台北101的「昇陽國寶」後，財運、事業運才轉好。據風水師分析，「昇陽國寶」為坐南朝北方位，是一間能夠旺丁旺財的豪宅，尤其男主人會賺大錢，事業步步高升，果然胡瓜這幾年演藝事業順遂，財運也滾滾來。
「昇陽國寶」由新東陽關係企業昇陽建設於1991年9月投資興建，當年銷售時標榜大坪數格局，14層樓高只有22戶，在信義計畫區屬於超級豪宅，因為鄰近「台北101」，又和王文洋、呂安妮的豪宅「御之苑」相隔只有步行3分鐘距離，儘管屋齡21年，在豪宅界依然搶手。
「昇陽國寶」雖然屋齡21年，外觀保養得宜，在豪宅界依然搶手
2012年10月，新東陽董事長麥寬成遭槍擊威脅，他在同年底便出售「昇陽國寶」頂樓戶，當時一度被外界報導每坪成交價高達180萬元，但經實價登錄，麥寬成賣出的13、14樓共323.66坪的樓中樓，扣掉車位每坪單價約123萬元。
房仲業者分析，該豪宅目前市場行情每坪約為120至150萬元，由於都是老住戶，買賣轉手戶並不多見，而新東陽老董賣掉的「昇陽國寶」，是他當初保留頂樓戶做「起家厝」自住，目前該豪宅知名住戶除了胡瓜、丁柔安外，還有潤泰集團總裁尹衍樑和婦產科名醫劉偉民。
門口有一大片空地，相當氣派
而在今年7月經實價登錄顯示，「昇陽國寶」又成交一戶4樓207.05坪，總價2億5百萬元，另含兩個共30坪車位，讓人驚訝的是，實價揭露每坪單價僅約99萬元，若扣除車位，每坪總價約為110萬元，比去年麥寬成售出的頂樓略微下滑，也低於信義計畫區每坪超過150萬元的豪宅行情。
緊鄰「昇陽國寶」除了台北101、御之苑外，蕭亞軒入住過的信義傑仕堡也在附近
儘管如此，胡瓜所住的11、12樓，因為樓層緊鄰，戶外視野相差無幾，3年前胡瓜以1.8億元買下，竟在短短3年漲到3.4億元，漲幅高達188%，一口氣讓胡瓜進帳1.6億元，也證明胡瓜投資房地產的精準眼光，更在他搬進「昇陽國寶」後，事業財富也跟著水漲船高。
松勤路仍有尚未開發土地，「昇陽國寶」旁就有一塊即將開發的大型建案
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胡瓜小檔案 胡瓜，本名胡自雄，1959年6月4日生，與張菲、吳宗憲、張小燕封為「三王一后」，是電視綜藝圈的大哥大，目前仍活躍在電視界，主持《歡樂智多星》、《明日之星》等節目，更出版多張專輯，也演出電視劇、電影，是一位橫跨影、歌、視三棲的天王級主持人。 |
