訂閱作者的最新文章 黃羽柔
黃羽柔 資深媒體人,曾任平面報紙記者、網路新聞及雜誌社主編,房屋專欄主筆,金牛座,對數字很有概念,對於房市投資亦有超過十以上的經驗,座右銘為「機會永遠是屬於準備好的人」。
人氣 33990 評論數

光電千金變業餘房仲 周瑩瑩27歲擁有兩間房

相關關鍵字

#周瑩瑩 #投資 #豪宅 #別墅

文/黃羽柔 圖片/周瑩瑩提供

←「光電千金」周瑩瑩,遺傳到父母擅長理財的好頭腦

「光電千金」周瑩瑩五年前以單曲《梳子情人》出道,當時沒受到矚目,但她私下在房地產投資卻大有斬獲,27歲的年紀,名下已擁有兩間房,她首購買在信義、光復南路口,66戶的十一層樓的古建案,三年前她以每坪約為67萬元買下三樓的14坪小單位住家,日前同樓住戶的成交價為130萬元,價格翻漲一倍!

畢業於台灣師範大學的周瑩瑩擁有兩張教師證,從小就被爸媽捧在手掌心上,到大學前上下課都由家裡接送,也不曾去過任何一位同學家,「爸媽說去同學家太危險,所以每個學期都會在家裡舉辦烤肉大會,請同學來家裡玩!」

周瑩瑩家住內湖山上別墅,父母親的生意重心移轉中國大陸後,也開始在內地置產,母親的投資眼光好,專挑大型建案,所以周瑩瑩在大陸的家堪稱「豪宅中的豪宅」。遺傳母親投資的好眼光,周瑩瑩先後在信義區和蘆洲買房子,先後有收獲,目前又在大安區物色新屋,準備再買第三間房。

雖然是含著金湯匙出生、從小被家人捧在手心上,但周瑩瑩可不是嬌嬌女,大二那年和父母爭吵離家後,至今仍過著自給自足的生活,回想起當時的情況,她微笑透露,當時還因此一個月瘦了8公斤,後來就開始當起家教老師,憑著自己的努力,當時月收入最高還曾達4萬元。

離家獨立生活,凡事都得靠自己,周瑩瑩開始學著記帳,看見喜歡的東西,會找出五個不需要它的理由,提醒自己「沒必要的東西就不買」。」母親曾告訴她存錢最好的方式就是買房子,因為台北的地就那麼大,房價只會越來越貴。

有一段時間,周瑩瑩到母親好友的公司當業餘房仲,跟著阿姨學習,替人處理數百萬元,甚至上億元的土地、房屋交易,她也深深體驗到不動產的獲利真的很驚人,特別是地越蓋越少,除非都更能全面實施,否則房子只能在外圍、也就是捷運二環、三環的區域蓋,市中心的房子在物以稀為貴的不滅定律下,只會增值。

三年前周瑩瑩存足頭期款之後,選定在台北最精華的信義計劃區下手,由於是第一次投資,必須量力而為,買的是中古大樓的小套房,14坪的小單位,成交價為每坪67萬元,總價近千萬元,日前同社區的成交價已創下每坪130萬元紀錄,周瑩瑩的小套房等於翻漲了一倍。

↓周瑩瑩的首購小屋,麻雀雖小五臟俱全

↓臥房有強大的收納功能

年前周瑩瑩又在新北蘆洲捷運站旁新建案買下預售屋,她以自住為考量,搶在該區房價上漲前,以每坪40萬元不到的價格,買下四十坪的大房,她認為,目前台北市精華區的房價漲幅已接近飽和,若是以自住為考量,大台北市地區的房價相對比較人性化,在增值幅度上更有空間。

↓周瑩瑩看中蘆洲捷運站附近的預售屋

她將信義區的小套房出租,用來支付預售屋的貸款,另一方面也積極在大安區物色中古屋,她長期觀察台北大安區房市,幾乎是零風險,連受到金融海嘯衝擊也是聞風不動,更能在逆境中穩定成長。她表示,僧多粥少的情況之下,大安區的房子不僅可以保值,也還有增值的空間,若以長期投資為考量,絕對是穩賺不賠。

周瑩瑩小檔案

周瑩瑩頂著「光電千金」頭銜出道,大二那年和父母爭吵離家後,至今都仍過著自給自足的生活稱,2008年發行〈梳子情人〉單曲,進入演藝圈,學歷:國立台灣師範大學公民教育與活動領導學系。

 

 

好房News粉絲團

延伸閱讀

請稍候...

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產