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戴志強 曾在新聞圈服務,目前是個喜愛到處趴趴走的SOHO族,最愛在夜晚欣賞全世界各地的美景,尤其是高樓大廈林立的國際級都市,他認為,在這些城市才有令人驚嘆的建築作品,因為酷愛尋找特殊的房屋建築,讓他一頭栽進房產天地。
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高人預言當「地產王」 康康擁6房身價上億

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#康康 #康晋榮 #房地產 #投資 #別墅 #香草花園
文、圖/戴志強   圖/蘇菲亞婚紗提供
 
「康康」康晋榮投資房產有一套,坐擁6間房產價值逾億元,堪稱演藝圈大戶,多年前他曾買下台北市內湖區民權東路六段的知名別墅「香草花園」,當時是為了和女友「毛毛」楊巧寧結婚後的新房,後來兩人分手,康康含淚出售,因為不想觸景傷情,不過這一脫手,卻讓康康進帳700萬元,投資報酬率超高。
 
康康(左)兩年前娶了美嬌娘張佳霈,展開人生新生活
 
會成為房產投資高手,康康坦言全是聽從好友高凌風、郁方建議,他笑說:「他們的理財觀很有道理,所以只要主持節目一進帳,我就會買房子存錢。」10多年來,一共買了7間,但卻賣掉最值錢的『香草花園』。」現在想起,康康還會有點不捨。
 
「香草花園」外觀樸實,卻又不失豪宅的尊貴
 
「香草花園」位在台北市內湖區民權東路六段190巷弄內,由華固建設興建地上5層、地下2層樓的連棟別墅,坪數規劃每層40至66坪,總戶數只有52戶,由於在「香草花園」附近建案也都規劃為連棟別墅,在民權東路六段獨樹一格,走在190巷弄內,猶如置身歐美,很有異國風。
 
房仲業者透露,在捷運文湖線、內湖科技園區帶動下,位在民權東路六段、成功路一帶的內湖四期重劃區,已經成為科技新貴物色區域,尤其是中、小坪數或單純雙拼大樓最受青睞,而社經地位較高的白領階級,特別偏愛別墅型豪宅,房仲分析,因為物以稀為貴,在內湖的別墅型豪宅詢問度特別高,其中獨棟三層樓、外加地下停車位的別墅,每棟都有5千萬以上行情。
 
在「香草花園」旁的其他社區,多半都是連棟別墅,彷佛置身國外
 
6年前,康康以3300萬買下「香草花園」別墅,兩年後以4千萬脫手,獲利700萬元。儘管賣掉「香草花園」,康康手上仍有6間房,包括新北市永和區知名豪宅「天琴」就有兩戶,各為45坪 ,其中一戶由他姊姊住,兩戶都是康康以1300萬購入,目前皆有2千萬以上身價。
 
據悉康康在永和的「天琴」擁有兩戶
 
此外,康康在台北車站京站大樓,在預售時以1800萬買下30坪辦公大樓,目前增值到3千萬,另外信義區也以1200萬買下32坪商辦大樓,高雄市名下則有兩間公寓,35坪665萬元由他自住,46坪736萬則是孝親讓父母養老,看得出康康努力在演藝圈打拼,也不忘照顧父母、兄姊,相當孝順。
 
康康也買下「京站」30坪辦公大樓
 
據估算,康康砸在6間房產的總金額大約7000萬左右,目前估算有已1億2千萬以上行情,獲利超過五成。有趣的是,曾有命理老師跟康康說,他大概五十歲就會退出演藝圈,原本他納悶是不是自己混不下去淡出,沒想到老師卻回他說:「因為你有機會當地產王啊!」現在看看康康,果然有「地產王」的架式。
 
值得一提的是,康康曾買入的「香草花園」旁也是星光耀眼,其中步行3分鐘,就是孫協志、韓瑜夫婦和王少偉的「尊爵賞」,再往民權東路6段步行5分鐘,又可看見許孟哲和小豬羅志祥的豪宅「民權華府」,因為明星入住,讓這一區域的房價始終居高不下。
 
從「香草花園」步行3分鐘,轉個彎,就可抵達王少偉、孫協志豪宅「尊爵賞」
 
康康小檔案:
康康,本名康晋榮,1967年5月28日 生,台灣綜藝節目知名主持人,也曾發行超過10張唱片專輯,更曾拍過電視劇、電影,2011年與女友張佳霈完婚,因為體認到演藝圈的收入不穩定,10多年開始投資房地產,對房產頗有研究。
 

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