都更追不上屋齡老化　新北「老屋拉皮」成顯學

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

都會區屋齡愈來愈高，都更改建速度遠不及屋齡老化速度，整建維護老屋拉皮因此成為顯學。不少行政區也推出老屋拉皮補助方案，其中新北市除了有提供整建補助經費之外，近期還推出外牆拉皮兼建築物耐震補強的方案，每案補助上限最多更達1千萬元。

預防地震造成房屋的傷害，新北市老屋拉皮補助增耐震補強項目。（好房網News記者陳韋帆攝影）

今年以來頻出現有感地震，為了強化老屋結構安全，新北市都更處長王玉芬表示，為了因應地震頻繁可能造成建物的危害，新北市修訂了整建維護補助的法條，將建築物辦理耐震補強的經費納入補助範圍，藉由市府提供經費補助方式，鼓勵民眾在辦理拉皮修繕或公寓增設電梯的同時，也能提高建築物耐震能力。

新北市都更處更新發展科長洪宜萍補充，老建物除了都更拆除重建之外，未達使用年限或具結構安全疑慮的房屋，也可透過整建維護方式，加強建築物耐震能力。法令修正後，只要位於新北市都市計畫範圍內、屋齡達15年以上且符合相關條件等建物，就可提出建築物外牆拉皮且併同耐震補強工程的補助申請。

新北市的老屋拉皮補助方案，一般地區的補助上限為總經費的50％、最高補助1000萬元，位於指定更新策略地區或臨30米計畫道路，補助上限則為至總經費的75％。