好房News記者蘇彥菱／整理報導
很多專家都會說，買房子最重要的是「地段」，買在黃金地段，不僅能享有生活機能，未來轉手性也高，但其實買房子就跟談戀愛一樣，知名影評人膝關節就認為，買在自己喜歡的地方最重要，如果自己都不喜歡住在這裡，其他都是多餘的。
膝關節在udn tv 節目「攻房大挑戰」分享自己的買房經驗，並提出他購屋的4大要點。（翻攝自 udn tv 攻房大挑戰）
膝關節在udn tv節目「攻房大挑戰」分享自己的買房經驗，並提出他購屋的4大要點，包括：從熟悉的行政區下手、可負擔的總價、不考慮公寓2、5樓及電梯大樓的頂樓，以及不挑熱門地段。
1. 從熟悉的行政區下手
膝關節認為，買在自己熟悉且喜歡的環境是首要條件，之所以買在內湖，其中一個原因就是他長期租屋在內湖，已經很熟悉當地的生活圈，無須再重新適應一個全新的環境。更重要的是，他覺得內湖是個「離囂不離塵」的地方，儘管仍在台北市的範圍內，但在這裡由於綠地多，瀰漫著一股慢活、悠閒的氣息，深深吸引著他，捨不得到其他行政區去找房子。
2. 衡量可負擔的總價
買房子最重要的莫過於錢，膝關節並不贊成為了一間房子得放棄其他東西，他覺得年輕人買房，心裡對總價要有個底限，若超乎自己所能負擔的而失去生活品質，他認為是得不償失的。
3. 不考慮公寓2、5樓及電梯大樓的頂樓
因為這些樓層戶比較容易有管線及漏水問題。當然在專業的室內設計師看來，只要買對地段以及買在自己可接受的價格，其實管線漏水問題是可以解決的，房產專家陳韻如表示，像公寓的2樓或是大樓的頂樓，價格或許會相對便宜，還是值得考慮的。
4. 不考慮熱門路段
膝關節直言，那些所謂的熱門地段，如大安區的青田街的房價，早就不是首購族所能負擔的，為了兼顧買房與生活品質，他還是建議首購族還是別好高騖遠，挑自己喜歡的區域才是王道。
