膝關節買鳳梨挖到寶　千萬買到內湖景觀宅

文、圖／賀爾蒙

出門買鳳梨，居然買到了夢寐以求的房子？聽起來很瞎，但這就是影評人膝關節的買房經歷。北上工作多年的他，原本是無殼蝸牛，10年來都在台北租屋；今年他終於買下人生第一間房，地點就在他住了好幾年的台北市內湖區。

膝關節在內湖買到理想屋，居家裝潢走簡約鄉村風

「其實這間房，我好幾個月前看過一次，當時很喜歡，但覺得價格應該還有空間，所以沒急著下決定，沒想到或許是緣分，三個月後我出門買鳳梨，經過房仲就順便問一下，才知道房子還沒出售。」後來他很有誠意出價，屋主原本要賣1250萬元，但他順利以1068萬元，買下心目中的理想好宅。

膝關節買到6年屋齡的房子，雖然空間不大卻很舒適

膝關節的房子不大，嚴格講算是套房，一房一廳一衛，跟一般套房一樣，一進門就是流理台，也就是所謂的廚房；權狀18.55坪，但35%的公設比相當高，幾乎吃掉1/3坪數。「沒辦法，想要買新一點的成屋，就得花多錢買公設，我房子實際可用面積，大約將近12坪。」房子雖然不大，但該有的都有，膝關節選擇最簡單的系統櫃來裝潢房子，做好應有的收納。

家中做了許多系統櫃做收納，擺設書籍與公仔

簡單來說，膝關節家走簡約鄉村風，客廳與主臥共用同一個空間，由於收藏不少經典電影DVD，為了看電影或電視過癮，55吋大螢幕的電視是一定要的；沙發特別到家具館挑了一個比較暖色熱情的雙人沙發，兩邊裝了環繞喇叭，看起電影更有FU。

暖色系雙人布沙發，搭配木質地板

地板是木頭地板，壁紙則選了一般男生比較不會選的淺綠碎花款。「我喜歡很跳的顏色，而且這款壁紙，它是3D的，花看起來有立體的感覺，但價錢有點貴。」讓他搥心肝的還有窗簾，兩片窗的窗簾，卻讓他大失血。「因為強調遮光性強，又是很好的布料，一共花了6萬4，但我想說第一間房，就很捨得花下去，心裡有點滴血啦。」

牆面挑選淺綠碎花款壁紙，裝飾時鐘也很復古

一物多用，電視櫃、書櫃與置物櫃三合一，上頭還有他過去收藏的各類公仔；冰箱、洗衣機一樣設計了櫃子收納，避免遮採光，陽台外推出去的一坪空間，則選擇做了靠牆矮櫃，上面擺滿他愛看的漫畫；為了營造鄉村風的FU，客廳上頭主燈以及床頭旁的掛燈，甚至是牆角的壁掛鐘，都有種復古的味道。「我很喜歡復古的東西，這些燈我是跑到四平街去挑的，那裡專賣一些家具跟燈具，而且價格不貴，可以去那裡挖寶。」

復古燈具是在四平街買的，膝關節常去那裡挖寶

膝關節說有很多人問他，為何想找內湖的房子？他表示過去租過大同區半年、士林大北路3年半、西門町南寧路6年、京華城隔壁巷子1年，後來落腳在內湖江南街住了5年。他開玩笑地說，大同區的記憶實在太可怕，根本是住在一個鬼屋。大北路很方便，畢竟在士林夜市裡面。南寧路也是很方便，而且房租便宜，但搬到內湖後，他覺得這裡的城市感，景觀、綠地湖畔，節奏都與市區不同，所以決定人生第一間房，就要買在內湖。

陽台外推的空間做了靠牆矮櫃，上面擺滿愛看的漫畫

只是內湖的房價真的讓他不敢恭維。「內湖目前聽到新建案就是最貴的大概落在一坪220萬元，但大部份新成屋都落在一坪100-130萬元之間。如果早個3、4年，當時都是60-80萬元。現在真的整個追不上。我心想，服貿過了之後，很可能內湖電梯大樓就會飆到一坪100-120萬元，目前是80-95萬元之間居多。當然還要看物件與年份，公寓則是55-80萬元都有，要看地段，江南街的公寓已經都是一坪70-80萬元在跑，實在太可怕了。」

雖然一個人住，但浴室小巧乾淨

所以最後他在陽光街一帶，挑到了一坪50幾萬元，只有6年屋齡的房子，對他來說真的是撿到便宜。「我主要是看上它的景觀，房子往外看出去是一大片綠色坡地，一旁又有停車格，畢竟我的房子沒車位，這樣開車也不怕沒地方停。」

窗外是綠地公園，看起來心曠神怡

膝關節表示，買房還是要看個人需求，是要自住還是投資，或者是投資兼自住，都是考量買房的重點；過去他租房，興起買房的念頭也已經是10年前的事，就怕房價一直往上飆，一次買鳳梨的外出，讓他幸運的圓了有殼夢，他笑著說他的內心還是有夢幻地帶，就是金湖路347巷、363巷，即便現在買了房，但這個方向還是沒改變，希望哪天結了婚有了家庭，能換間房，住到那條巷子。