呂文婉為女兒買內湖美屋　4年內還清千萬房貸

文／賀爾蒙  圖／呂文婉提供

呂文婉今年七月做了一件連自己都想不到的事，三年半前貸款1200萬在內湖買的房子，居然半年前一口氣還清剩下的600多萬，她說連自己也很懷疑，她居然辦得到，原來有秘密招財法寶，讓她越住運越旺。

呂文婉為了女兒，努力還清房貸，建立兩人溫暖的家

四年前，呂文婉不想再維持外人看來幸福美滿婚姻的假象，毅然決然離婚，當時她跟前夫名下共有兩筆房產，一筆是值兩千萬的汐止別墅，一筆是位在中和、會漏水的10幾年中古樓中樓；當時她為了離婚，只要求女兒監護權，不要求贍養費、小孩子的教育金，居然連別墅都給前夫。「很多人都說我很傻，但我必需說，如果不是這樣，我不會有這麼大的動力，去為自己與女兒，建立現在這個，讓我們母女都覺得非常滿意的避風港。」

離婚後，呂文婉一度打算帶著女兒去住她唯一留給自己，在中和的漏水樓中樓，原本打算請師傅修一修，用身上所剩無幾的存款重新裝潢，但師傅告訴她，這房子修不好，裝潢好不到半年一定又會漏水，讓她簡直晴天霹靂。「還好我運氣很好，我同社區的住戶，願意買我的房子，雖然賣的價錢不好，但他不在意漏水，說是可以自己找抓漏師傅處理，但房子的價格就被砍了一百多萬，不過至少我不用煩惱漏水問題，也有了頭期款，買我現在這個美屋。」

有了這筆錢，呂文婉急著找房子，心想既然自己大多在各電視跑通告、上節目，應該要在內湖找房，但她發現，一坪動不動就60萬起跳，一度讓她卻步：「後來我仔細研究，發現其實買房的地點很重要，我買的這個區段，位於民權東路六段，這一帶是純住宅區，旁邊除了有大公園，還有一大片的『樹木銀行』可以騎腳踏車，生活機能也很好，房子有增值空間，問了很多專家都說這個區段可以買。」

社區旁邊除了有大公園，還有一大片的「樹木銀行」可以騎腳踏車

呂文婉當初買房時，屋齡只有4年，重點是只有28戶非常單純，還有一個平面大車位，林美秀也住在這個社區，住這一帶的還包括庹宗康、沈玉琳等多位藝人，呂文婉笑稱，三不五時在住家附近遇到，好像一直沒下班一樣；現在房子買了三年半，當初一坪70萬買，現在已經漲到將近85萬，證明當初自己的眼光。

為了省去裝潢的繁瑣，當初呂文婉設定要找的房子，就以已經裝潢好的房子為主，跟賣中和房子一樣，運氣還不錯，買到一間頂客族的房子，才住半年裝潢還很新，權狀30坪，兩房兩廳一衛，因為當初房子原本要做為公設的梯間，有部份沒用途，於是成了住戶能外推的公間，因此室內的實際坪數也將近30坪。

主臥佈置得很舒適，床上的玩偶是友人送的

「這個房子第一眼我就看上了，主要是它的客廳很大，餐廳很大，裝潢正好是我喜歡的簡約時尚『PRADA風』，重點是他們做了很多隱藏室的櫥物空間，很多朋友到我家都說，你家怎麼那麼多機關；因此到處都有空間，家裡真的看起來沒有任何雜物。」

呂文婉家次臥小巧溫馨，牆上還有著字畫

家裡的色調走大地色系，搭配白色牆跟天花板，營造溫暖的氛圍；拋光鏡面的大理石地板，讓房子更有時尚感。「雖然我買的是裝潢好的實體屋，但是為了匹配這個房子，我的沙發是特地去訂製的皮沙發；我的茶几跟書桌，用最好的柚木，一樣是訂製款，加一加也花了三、四十萬。」

客廳的皮沙發是特地去訂製的，搭配柚木茶几很有質感

不過她覺得很值得啦！房子的空間除了客廳與廚房讓她滿意，家裡的浴室原屋主比照五星級飯店，不管是設計跟材質都很不錯。「我稱之為帝寶款，哈哈，每個來我家的朋友，也都說在我家上廁所是一大享受，妙吧！」

衛浴設備的設計與材質也很不錯，她戲稱是「帝寶款」

而主臥雖然沒有女人都超愛的更衣間化妝間，但對呂文婉來說，三排衣櫥已經足夠，畢竟上節目不太可能一直重複穿一樣的衣服。「我不刻意穿名牌衣服或提名牌包，包包有一兩個就夠了，衣服會穿有設計感的，但不一定是名牌，上節目淘汰衣服的速度很快，我有時給好姊妹，有時會捐出去，所以不需要太多空間放衣服。」

很信風水命理的她，房子當然也有一些招財法寶，玄關處放了發財樹，很多空間都擺了黃金琥珀以及鹽燈，甚至還每年到南投紫南宮求發財金，信不信由你，她說果然讓她財源廣進。「人家常說福地福人居，我覺得真的有感應，選對適合自己的房子，住的舒服好運自然來，我住到這房子以後，至少工作一直沒停，而且我覺得，錢賺進來要守的住，所以投資房產的確是能當做存款。」

玄關處放了發財樹，而且每年還去紫南宮求發財金，讓她財源廣進

臥室也擺放了鹽燈，可以增加好的磁場

就這樣不到4年的時間，呂文婉將2400萬的房子還完，她說真的有很大的成就感，有土斯有財，也覺得當初自己的決定是對的，但她也建議想買房的人，一定要評估自己的能力，買房可以強迫存款，但也千萬不要把自己逼的太緊，現在她與女兒住在自己一手建立的小窩，真的很滿足，也很快樂，接下來她也設定目標，希望再兩年，換一個大一點的房子，讓日子過得更開心舒服。