好房網News記者楊欽亮／報導
在台北東西軸線再翻轉效應帶動下，以台北城西承德路、中山北路為軸心的地區商業發展及房地產交易高潮不斷，承德路上宏國集團佈局許久的大型都更案開花結果，將推出以營建品質媲美台北101為訴求的千坪院落住宅，未來將申請比台灣標準更高的美國LEED綠建築標章，未公開先轟動。
台北雙子星帶動區域發展 「宏國大道城」壯濶登場
六度招標之後終於由藍天宏匯集團接手開發的「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」(即台北雙子星)，是這一波台北西區房市跳躍成長的重要觸媒，在台北雙子星選定開發商之前的2018年下半年，位在台北雙子星北面，皇翔台汽西站都更案改建案萬麗酒店對面的32層大樓「京王」即在「雙子星效應」下銷售一空，業界甚至用「秒殺」二字形容，而近兩年台北西城地區土地交易越來越熱絡，新案也屢有佳績出現。
「宏國大道城」四棟建築共同擁有千坪生活院落，日商華熊營造負責施工，柱內灌漿用的是與「台北101」一樣高達一萬磅的超高強度混凝土。好房網News記者楊欽亮／攝
改寫台北城西的建案面貌 「宏國大道城」以常民生活為訴求
宏國集團這個案名為「宏國大道城」的台北城西指標大案，位在承德路二段與承德路二段109與129巷口，基地總面積二千一百餘坪，將分四塊基地推出，其中D基地將優先推案，有28與57坪兩種房型。負責銷售的傳真實業總經理呂修明表示，「宏國大道城」的規劃思維符合「常民生活」的需求，與東區的房子不一樣，這是城西企業主們喜歡的產品。
呂修明表示，這個案子有三大特點，其一，這不僅是台北西城，也是台北市中心區內不容易再找到的大型基地，其二，四塊基地共同擁有一個廣達一千多坪的生活院落，這個院落不會用高牆圍廓起來，而會與西城的常民生活融合在一起，其三，就是宏國集團的營建品質。
在台北雙子星計畫帶動下，台北市西城區翻轉軸線奏效，「宏國大道城」擁有位在主要軸線上，又鄰近捷運雙連站兩大優勢。好房網News記者楊欽亮 / 攝
台北101享譽國際 宏國為高規格建築立下標竿
宏國集團的代表作就是信義計畫區地標「台北101」，這幢曾經是世界第一高樓的建築物由宏國集團、中華開發等企業組成的團隊規畫興建，宏國集團曾是團隊最大股東，持股超過二成，因此「宏國大道城」施工品質不含糊，不僅依最新修訂完成的耐震設計規範設計規劃，也正向財團法人台灣建築中心申請耐震標章，而柱內灌漿用的是一萬磅的混凝土，遠遠超過一般規格，外牆飾板、陽台欄杆都採用不鏽鋼，也遠比一般建築物使用的鋁板壽命更長，成本更高。
LEED國際級綠建築標章 「宏國大道城」成為台灣頂尖TOP認證建築
除了取得國內綠建築標章之外，「宏國大道城」未來還將挑戰全球最具代表性的美國LEED綠建築標章系統認證，前者可以取得容積獎勵，後者不僅標準與要求更高，也沒有容積上的獎勵。目前全世界商用建築物取得LEED認證的已超越十萬件，但放眼台灣僅有少數如台北101、台積電與華碩企業總部等建築取得這項白金級綠建築認證。宏國集團宏國開發執行長林鈺芳擁有美國綠建築認證專業人員LEED-AP BD+C 執照，是堅持在這個住宅社區引進這項認證的靈魂人物。
捷運中山站到雙連站之間的綠帶，已經成為台北市熱門打卡地點，一到假日，總是比東區還熱鬧。 好房網News記者楊欽亮／攝
「宏國大道城」串接歷史大稻埕 東西軸線再翻轉
呂修明表示，台北西城和東城區最大的差別，在於東區不像西城區擁有那麼多累積的文化生活軌跡，這是東區永遠取代不了西區的地方。承德路往西去是大稻埕，東側是文化人經常聚集的赤峰街與南西商圈，過了老淡水線鐵道就是中山北路異國文化圈，在東西軸線再翻轉，西區門戶計畫越來越成形之後，假日人潮已經追過台北東區。
除「宏國大道城」外，南西商圈附近還有黑松汽水前身「進馨商會」汽水工廠改建案「中山松悅」進場銷售，基地位在捷運中山站南側，規劃68~129坪。「常殷峰澤」位在延平北路一段，由西城區在地建商常殷建設投資興建，為SRC鋼骨結構建築大樓社區。此外，三豐建設標下承德路原統聯客運車站土地 ，正進行規劃中。
