好房網News記者李彥穎／台北報導
國泰金控於8月20日公布「2026年8月國民經濟信心調查結果」。受到美伊地緣政治衝突加劇影響，荷姆茲海峽重啟陷入僵局帶動國際油價走高，進一步推升通膨與美國聯準會升息疑慮。該調查指出，國發會最新6月景氣對策信號雖續呈紅燈，但民眾信心已轉趨保守，景氣現況樂觀指數下降至3.1，展望樂觀指數亦下滑至8.0，反映市場對總體經濟前景觀望氣氛濃厚。
實質購買力受壓迫 耐久財消費意願跌至負值
國泰金控指出，在通膨預期的陰影下，民眾對大額與耐久財消費的態度轉趨審慎。調查顯示，本月大額消費意願指數降至15.3，代表房屋修繕、購屋等相關需求的「耐久財消費意願指數」更一舉跌至-6.0。物價上漲風險持續壓迫家庭實質購買力，加上資金成本可能因升息預期增加，直接打擊民眾進行房地產等大額資產配置與購屋計畫的意願。
預期通膨持續升溫 民眾經濟展望較官方保守
針對2026年總體經濟走勢，國泰金控指出，主計總處於5月底預估經濟成長率可達9.64％、通膨率為1.93％。然而調查顯示，民眾看法顯得更為焦慮，國人對全年經濟成長率的平均預期值僅8.94％，僅26％認為能突破10％；相對地，有高達68％的民眾預期今年通膨率將高於2％，平均通膨預期值達2.3％，凸顯民眾對於物價與生活成本衝擊的隱憂遠高於官方預估。
台股震盪衝擊資產配置 風險偏好降溫轉向防禦
受到台股7月波動加大、韓股熔斷及AI產業前景擔憂影響，民眾股市樂觀指數降至36.2，風險偏好指數亦下滑至29.1。國泰金控指出，儘管如此，在未來6個月投資意願中，仍有57％民眾首選台股，24％偏好美股。投資原因主要為看好企業獲利（30％）、經濟體質穩健（25％）及分散風險（20％），顯示在資產市場動盪下，投資人正重新調整佈局以求穩健。
房市承壓與資產防禦需求並存 買方進場意願收斂
國泰金控指出，整體而言，油價帶動的通膨壓力與耐久財消費意願大幅縮減，正為房地產市場帶來直接挑戰。高通膨環境雖可能促使部分資金尋求不動產進行避險，但面對耐久財意願轉負與高升息風險，買方出價與進場意願已明顯收斂。未來房市動能能否復甦，仍將取決於地緣政治局勢緩和與通膨趨勢是否得以有效控制。
