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今年國內外經濟情勢不穩定，外有烏克蘭、中東等地域衝突，內有政府加強管控房市，造成民眾購屋信心低迷，房市交易量急縮，加上市場紛紛預估年底升息即將啟動，未來民眾購屋負擔將開始增加，恐更進一步壓抑買氣，房市達人 建議屋主及早避險減少資產損失。
今年全球經濟成長IMF預測恐只有3％
【2014-09-09工商時報】國際貨幣基金（IMF）總裁拉加德周一發出警告，地域衝突不斷，已傷害全球經濟，全球經濟今年成長率最低可能只有3％，這意味IMF繼7月之後可能還要進一步調降經濟預測。同時，經濟合作暨發展組織（OECD）周一公佈7月景氣領先指標與前月持平，為100.5點，顯示國際經濟成長停滯。
拉加德周一於法國「迴聲報」（Les Echos）的訪談中表示，鑒於烏克蘭、中東等地域危機影響，今年全球經濟成長將僅介於3％至3.5％之間。
房市黯 拖累投資信心
【2014-09-10聯合晚報】宏利投信發布最新2014年第二季「宏利投資者意向指數」(Manulife ISI)調查，結果顯示，投資人在股市和固定資產投資偏好同步提升，但台灣投資人信心指數遠低於亞洲和美國水準，未來最看好的市場，分別是新興市場、大中華和北美。
調查顯示，第二季「宏利台灣投資者信心指數」為-1，遠低於亞洲平均水準的24和美國平均水準的23。分析投資人較為悲觀的原因，主要是因為對於房地產前景不看好，拖累指數疲弱。
通膨升溫 市場估年底前升息
【2014-09-09自由時報】台灣通貨膨脹壓力升溫，八月消費者物價指數（ＣＰＩ）年增率達二．○七％，市場預估，中央銀行最快年底重啟升息循環，並以半碼（○．一二五個百分點）幅度試水溫。
行庫主管表示，八月ＣＰＩ年增率突破二％警戒線，且扣除蔬果、能源後的核心物價指數（core CPI）年增率也來到一．六七％，兩者同創十八個月新高，對於以穩定物價為首務的央行來說，將具有一定壓力。巴克萊預測，央行可望於第四季升息半碼；渣打銀行也認為，台灣升息條件已相當成熟。行庫主管表示，央行通常以預期未來物價走勢，作為升息與否重要指標，若ＣＰＩ持續飆高，年底升息的風險確實已在醞釀。
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《達人評析》 ●烏克蘭、中東等地域衝突不斷，今年IMF預估全球經濟成長可能僅有3%，由於目前國內經濟復甦仍不穩定，未來若國際地域衝突擴大，台灣恐也將受波及，建議屋主不宜因短期經濟數據轉佳而過度樂觀。 ●近期房市買氣低迷，在政府查稅、房地合一稅等利空持續發酵下，民眾對於房市投資信心相當薄弱，由於近來買氣持續下滑，建議屋主可適度調整售價，即早落袋為安。 ●國內通膨持續升溫，包含巴克萊、渣打與國內行庫，均紛紛預估年底升息即將啟動，未來民眾購屋負擔將開始增加，恐更進一步壓抑買氣，房市前景不樂觀。 今年國內外經濟情勢極度不穩定，外有烏克蘭、中東等地域衝突，內有政府加強管控房市，造成民眾購屋信心低迷，房市交易量急縮。由於年底將有利率調升的可能，未來房市前景恐更不樂觀， 建議屋主及早避險減少資產損失。 |
