好房網News記者賴心怡／綜合報導
中央大學台灣經濟發展研究中心今（29）發表十一月份消費者信心指數報告顯示，十一月份消費者信心指數下降，上升最多為「購買耐久財」，下降最多為「家庭經濟狀況」。此外，「購買房地產時機」指標部分，有過半數民眾保持樂觀，認為未來半年是購買房地產的好時機。
中央大學台灣經濟發展研究中心表示，110年11月消費者信心指數（CCI）調查的總指數為73.33點，與上月相較下降0.93點。
本次調查六項分項指標，其中有三項指標上升，包括就業機會、投資股市時機以及購買耐久財；亦有三項指標下降，包含物價水準、家庭經濟狀況和國內經濟景氣。
中央大學台灣經濟發展研究中心提到，上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，本月調查結果為120.50點，較上個月上升3.7點；上升幅度居次的指標為「未來半年投資股票時機」，本月調查為48.8點，較上個月調查結果上升1.4點；上升幅度第三的指標是「未來半年國內就業機會」，本月調查結果為66.6點，與上個月調查結果相較上升0.05點。
另外，下降幅度最多的指標是「未來半年家庭經濟狀況」，本次調查結果為81.95點，與上月的調查結果相較下降5.15點；下降幅度第二的指標是「未來半年國內物價水準」，本次調查結果為35.45點，較上個月調查結果下降3.35；下降幅度最少的指標是「未來半年國內經濟景氣」，本月調查結果為86.7點，與上個月調查結果相較下降2.2點。
從絕對水準來看，五項指標皆偏向悲觀，僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」偏向樂觀。
此外，「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為119.5點，與上個月調查結果相較上升3.55點。報告中顯示，針對「未來半年是不是購買房地產的好時機？」過半數民眾保持樂觀態度，有6.9％的民眾認為「很好」、44.5％的民眾認為「稍好」，該調查結果也反映目前房市熱絡景象。
台經院研究員劉佩真表示，該指標也反映國內房貸利率持續處於低檔、市場資金豐沛，同時物價持續攀升，帶動房地產成為民眾投資保值首選的現象。她也提到，除了一般住宅市場，近期在商用不動產，不論是買賣或是土地市場交易方面，同樣呈現活絡的態勢，製造業自用買盤持續進場以及不動產開發商、壽險業者持續伺機而動，都帶動了商用不動產整體表現。
