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婚與房難兩全? 朱雲鵬:別因房價誤婚事

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好房網News記者王永貞/整理報導
 
許多將步入禮堂的新人,總為結婚後沒房子可住而煩惱,甚至有人因買不起房子,連婚都不想結了,但中央大學台經中心兼任研究員朱雲鵬教授,卻對年輕人喊話表示,「別因為房價耽誤了婚事!」
 
若為結婚自住買房,評估自身還款能力最為重要。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
若為結婚自住買房,評估自身還款能力最為重要。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
營建署日前公布最新房價所得比數據,其中雙北市負擔指數,高達16.1倍及12.9倍,不僅許多買不起房子的民眾,選擇「以租待變」,對即將結婚的新人來說,若沒有爸媽的贊助,要瞬間擠出幾百萬的頭期款,也絕非容易之事。
 
中央大學台灣經濟研究中心28日公布12月台灣消費者信心指數(CCI),調查結果呈現為連續第8個月下跌,顯示國人對景氣票缺乏信心,其中「耐久性財貨時機」也為下降指標之一,顯示民眾對於房地產未來感到悲觀。
 
根據台灣醒報報導,朱雲鵬認為在美國合理的房價所得比是4倍,但台灣是14倍,「台北市的房價怎麼可能比曼哈頓還貴?」但他同時認為,這一波房地產修正盤整期,只是短空長多。
 
朱雲鵬同時於台灣醒報中表示,若是為了結婚自住需求,其實何時進場都無妨,因為景氣有其循環,但婚期不需要跟著循環走。而永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏建議,倘若真要買房,在夫妻雙方都有固定工作的情況下,只要評估試算還款能力,選擇能負擔的價格、並善用首購優惠貸款,仍有可能一圓買房夢想。
 


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