經濟日報 記者吳馥馨／台北報導
美中貿易戰延燒，不少台商有意將生產基地轉回台灣，但不可諱言的是，即台商便想「鮭魚返鄉」投資，首要條件就是要「先有地」。
根據科學園區土地使用情形，三大科學園區的總面積已近4,440公頃，其中包括新竹、竹南、台中等園區已經100%滿租，龍潭、虎尾、后里、台南等接近滿租；還有空間可以進駐的包括新竹生醫、銅鑼、宜蘭、二林、中興等園區。
受貿易戰影響，近期有不少台商有意將生產基地轉回台灣。（示意圖／好房網資料中心）
雖然宜蘭園區出租率不到6%，逾九成的土地仍閒置，但宜蘭園區因產業限制以「數位內容」、「通訊知識服務」與「研發產業」為主，且環評審查結論須為低耗能、低汙染且研發產業不得量產為主。因此，生產型的企業即便想進駐也只能望地興嘆。
銅鑼園區可供出租面積雖然也有近半閒置，但竹科管理局解釋，是因為銅鑼園區分三階段開發，第二階段的建廠用地剛於2015年底完成開發所致。
不過，官員也坦言，很多廠商的用地需求是有其地域性、特殊性的，並非靠盤點「現有閒置土地」接著「媒合」就能解決。
舉例來說，閒置用地可能在東台灣，但考量技術人才多聚集在西部都會區；或者擴廠不能距離現有總部或是相關供應鏈太遠，光是拿現有閒置用地要求廠商進駐，恐怕無法有效解決缺地問題。
