中國時報記者吳靜君／台北報導
違規將停車場或防空避難室作為住家用，地方政府將祭重拳課徵懲罰稅！財政部預告修正，授權地方政府針對違背停車場、防空避難室使用用途的住宅訂立差別稅率，最高可以訂到4.8％。
依據房屋稅2.0，俗稱囤房稅2.0規定，自住、公益出租者的房屋稅率為1.2％，如租賃申報所得租金達一定標準適用稅率是1.5％；建商的餘屋2年內課徵2到2.4％；以及非自住房屋則是課徵2到4.8％。
部分地方政府認為，房屋使用執照記載用途為停車場或防空避難室，未經建管單位核准就逕行改作住宅使用，影響避難效果與停車空間，造成公共危險，影響社會成本，台北市帶頭向財政部提出修正法規建言，認為應與合法房屋有不同的稅賦負擔。
財政部預告修正「房屋稅條例第5條與第15條第1項第9款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」將台北市的建言入法，增訂如使用執照所載用途為停車場或防空避難室，未經核准變更作住家用，可以訂定差別稅率，最高可達4.8％，但非囤房、全國單一戶自住，不受影響。
財政部舉例說明，假如某人有5戶房子，其中有1戶是違規使用住宅，該違規使用住宅就會被課徵懲罰稅，最高可能達到4.8％；其他4戶房屋則按照全國總歸戶5戶來計算，目前六大直轄市全國總歸戶5戶的差別稅率為4.2％，因此課徵4.2％。該法規預告60天，通過後地方政府就可依需求修正地方自治法規，今年7月施行，最快明年5月開徵的房屋稅就可適用。
原文出處 【避難室違章成住宅 明年起課重稅】
