好房網News記者江佳融／整理報導
根據今年7/16~7/31日辦妥登記的實價登錄資料的最新公布，台北市揭露12件億元起跳的豪宅中，價格最高的就是位於松山區的「文華苑」，總價高達5億8150萬元，每坪單價約205.4萬元。
松山區「文華苑」總價高達5億8150萬元。（好房網News記者馮牧群攝）
去年12月「文華苑」最貴交易位在8樓，總價5億9160萬元，每坪單價209.5萬元，與今年位於10樓的5億8150萬元、單價205.4萬元相比，大約降了了2%。還有位於中山區的「國美大真」，也從今年3月的157.3萬元降至6月的151.9萬元，跌幅約3%。
另外，也有部分新案交屋揭露，如中正區的「中正藏璽」，在102年2月至8月之間，交易單價約每坪90~100.5萬元，以及中山區「德杰FLORA」在102年6月，有一筆交易總價約5562~8531萬元，每坪單價約79.8~95.9萬元(應為預售價)。
而中山區松江路的指標建案「華固松疆」，揭露在101年9月~102年12月間，以最高樓層為20樓與最低樓層為4樓計算，單價分別為157.2萬及103.8萬元，價差高達53.4萬元，低樓層比高樓層便宜了多達34%。板橋區的「馥華雲鼎」也首次揭露，最貴的24樓總價1億1000萬元，單價約82.3萬元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，政府持續打房又增加交易稅、囤房稅、豪宅稅等稅賦，造成買方不敢冒險進場，只有少數案子成交，勉強守住。他也說，有感降價才會讓民眾願意出手，建議屋主應適度降價以因應市場需球。
