蘇瑋璇／台北報導
內湖五期重劃區東側是工商混合區，不能作住宅使用，但市議員王鴻薇調查，該區十三棟已完工建物中，有八棟疑似違規作住宅，有些建商巧妙規避法令，卻在賣屋後將違法風險轉嫁購屋者。可議的是，北市迄今對於工商混合區違規住宅從沒稽查、開罰紀錄；都發局承諾，一個月內將啟動保證金機制。
內湖五期重劃區東側是工商混合區，但建商表面上蓋辦公大樓，其實全是當豪宅出售，不知情的消費者很容易落入陷阱。（蘇瑋璇攝）
內湖五期重劃區位於行善路以南、舊宗路一段以東、環東大道以北、金豐街以西區塊，其中石潭路上明美公園以東屬工商混合區，建商用較低廉成本取得土地，大興土木蓋豪宅。
都發局都市規劃科長汪禮國說，該區確實不可當住宅，違反土地使用分區者依法可處六萬至卅萬元罰鍰，嚴重者甚至斷水、斷電。王鴻薇說，許多建案廣告並未註明住宅字眼，當然更不可能告知購屋者未來的風險。
某一建案業務員不諱言告訴購屋者，該建案不可作住宅，但取得使用執照後，可依照「客戶變更」進行「二次施工」，將未隔間的毛胚屋改裝成三房二廳二衛的住屋規格，若客戶簽約買屋，責任歸屬就移轉到客戶身上，不少投資客已搶進場，「建商敢賣、投資客敢買，市府卻不敢管！」
她指出，過去內湖科技園區就有二○四個樓層、違建面積超過七千坪的「夾層違建」，現已緩拆，若市府放任內湖五期重劃區建商違規，無疑是重蹈覆轍，把燙手山芋丟給下任市長。
汪禮國說，已立即發文給建商要求明顯標示，若建商揭露的資訊不清或誤導消費者，未來該建商在北市轄內建案將以最嚴格標準審查。但因住宅不易入內稽查，都發局只能根據客觀條件，包括申報自用住宅房屋稅、非營業水電費率、是否有營業登記或商業登記等來判斷是否為住宅用途。
北市目前針對工業區開發案從嚴把關，要求起造人繳高額保證金，確定三年內未違規使用才歸還，但工商混合區還未實施，議員揭發後，都發局長丁育群承諾，在工商混合區也會啟動保證金機制，一個月內上路。
