經濟日報記者翁至威／台北報導
立法院昨（1）日三讀通過實價登錄修法，不過學者普遍認為修法為德不卒，與修法期待有很大的落差，尤其在門牌揭露、預售屋交易登錄等方向，仍希望政府未來可以加強溝通，儘快納入修法。
對此，時代力量立委黃國昌形容，「實價登錄2.0跳票，打折變成0.5」。
立法院昨（1）日三讀通過實價登錄修法，不過學者普遍認為修法為德不卒。（截取自維基百科）
台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文表示，這次修法主要僅調整地政士責任這部分，但外界普遍期待的修法方向卻沒有落實。
彭建文表示，實價登錄自2012年上路到現在，累積登錄的量已經很多，但是，資料的真實性、即時性及完整性卻有很大的改進空間，實價登錄應該要重視「質」的提升，但此次修法卻沒有同步調整，確實令人較為失望。
德明財經科技大學客座教授莊孟翰表示，實價登錄最大的問題在於未能反應真實交易價格，導致民眾對於交易價格撲朔迷離，例如高、低樓層價差是否合理，是必須解決的問題，但在此次修法卻未觸及。此外對政府而言，若無法反映真實房價，也就難以從實價登錄資料，精確判斷房市這個景氣指標。
莊孟翰說，美國、英國等不動產交易透明度高的國家，都會揭露詳細門牌號碼，政府對於個資、隱私等考量要想辦法去溝通、克服，才能讓修法真正「搔到癢處」。
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱則表示，民進黨沒有實現居住正義的政見承諾，形同居住改革政策破產，在居住政策這塊，蔡總統沒有像她過去宣稱的和民眾站在一起。
