工商時報台北訊
戴德梁行受託辦理北市仁愛路、金山南路住宅區帶建照土地標售案，開始接受申購投標文件至今，逾20餘組投資人購買投標文件，評估者眾多，反應踴躍，此次決標方式採高於底價之最高價者得標，如最高價者未高於底價則擁有優先議約權，提供投標人順利購得的良好機制，也因為較具彈性，投資人回饋意見相當認同。
該案預計開標日期為7月12日，即日起開始領標。該案位於台北市中正區仁愛路二段與金山南路一段口，為住宅區帶建照土地，標售土地計23筆共371.77坪。本案地段優良、面積適中、產權單純，更已完成都市更新事業計畫核定並取得建造執照，得標人可立即開發，不需要再進行公展、都更委員審議及權利變換等程序，可快速獲取合理利潤。
（好房網News記者張聖奕／攝影）
隨著近年來都市更新牛步化，更突顯本案難能可貴，故本案自公告來，即為眾多建設公司積極詢問評估的熱門焦點。此次標售標的位置鄰近仁愛路及臨沂街，為台北市富貴人士群聚的地段，未來建物落成後，可坐擁仁愛路林蔭大道，實為台北市豪宅產品最精華地段。
本案周邊有大安森林公園、華山創意園區、中正紀念堂等大型綠地及開放空間，享永康商圈、東門市場等採買機能，加上區域內政府機關及學校林立，如交通部、台大醫院、立法院、中華電信、國立台北科技大學等，文教氣息濃厚，住戶水準也相當高，多醫生、教授或高階企業主管及公務人員，深藏隱富族群。此外，本標的交通動線亦十分發達，仁愛路上公車路線眾多、班次也相當密集，步行八分鐘可達捷運忠孝新生站及捷運東門站，開車從金山南路往北可接新生高架道路，南來北往相當便捷。無論地段、環境、可及性，都是台北市中心最珍貴稀有絕版，可立即開發的投資標的。電話：（02）8788-3288。
