經濟日報 記者游智文╱即時報導
戴德梁行統計指出，土地交易量持續開出紅盤，2018年第二季土地交易量473億元，已連續三季突破400億門檻。第二季十大土地所有權交易買方清一色為建商，且土地屬性非商即住，為十年來首見，宣告建商已強勢回歸土地市場。
戴德梁行表示，國內土地市場交易五年均量為一年1,244億元，2018上半年才剛結束，扣除地上權後之土地所有權交易量即高達807億，下半年全台重劃區土地將持續釋出，加上京華城、雙子星等超大型土地標售案，2018年土地交易量可望輕易越過五年均線。
戴德梁行統計指出，土地交易量持續開出紅盤。記者游智文／攝影
根據戴德梁行調查，今年第二季前十大土地交易建商買家，分別是盈保發展、夆典、興富發、華固、國建、城揚、達麗、將捷等，購地價格大致持穩，顯示建商對於醞釀下一波房市景氣已整裝待發。
楊長達分析指出，今年1~5月建物買賣移轉棟數達11.2萬棟，相較於去年同期成長約9%，今年有機會回升到29萬棟，惟年底選舉可能對逐漸增溫的買氣增添變數。
戴德梁行分析，從27萬棟到回復33萬棟的十年均量，要逼出這6萬棟的年度買盤，建商除需面對量與價的天人交戰外，還需突破兩次重大選舉的市場衝擊，黎明前的黑暗期考驗著建商的應變能力。
