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只收2千、被罰就破萬 地政士不想碰實價登錄

#政策 #實價登錄 #地政士 #內政部 #罰款
好房網News記者羅力元/整理報導
 
實價登錄法上路5年,地政士義務協助買賣雙方進行實價登錄,但是若逾時或登錄不實,經檢舉就會受罰,經統計已有接近700個地政士被罰,一次罰金就是破萬元,甚至有地政士直言:「我們不想賺這個錢了。」
 
實價登錄法上路5年,已有接近700個地政士被罰。(圖/好房資料中心)
 
地政士公會名譽理事長王進祥接受「風傳媒」採訪時表示,實價登錄2012年至今,統計有近700個地政士因逾期被罰,「後來地政士都很排斥實價登錄。」除此之外,如果遇到買賣糾紛,當事人不想登記,也會讓地政士受牽累。 
 
王進祥直言,地政士每筆實價登錄費用,目前約收費2至3千元,但一罰就超過十萬,完全不成比例,「我們不想賺這個錢了。」他也認為,地政士可以提供其他能彰顯專業的服務,如計算房產交易的車位坪數佔比、甚至協助規劃貸款、節稅等,根本不需要糾結在實價登錄上。
 
「蘋果日報」報導,內政部地政司已初步規劃希望登記義務人回歸買賣雙方權利人,將邀集地方政府相關部門及地政士公會研商。 
 
內政部2012年修訂地政三法「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」及「平均地權條例」,都要求實價申報登錄,不過為避免重覆申報登錄,買賣案件若委託地政士申請登記者,優先由地政士申報登錄,其次才是不動產經紀業者、再其次才是買賣雙方權利人,若未在30天內申報,或被檢舉登報不實,將對登記義務人開罰3萬至15萬元。
 
 
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