記者陳燕珩／台北報導
北投區懷德街的麗園大廈，因鋼筋裸露、外牆剝落嚴重，去年住戶找合法單位進行鑑定，確認大樓是海砂屋，有結構安全疑慮。不過，去年起大樓管委會6度發文都發局，卻以取樣不符規定、資料待釐清為由全數退回。住戶怒批市府消極不作為，「要等到出事才來處理嗎？」
北投麗園大廈鋼筋裸露，怒批市府不理。本圖為示意圖。（好房網News資料中心）
麗園大廈屋齡30年，去年4樓住戶發現家中漏水嚴重，大樓主委駱幸娟請台北市土木技師公會鑑定，結果顯示建物混凝土的高氯離子超標、鋼筋保護層不足，建物向右傾斜，有耐久性疑慮。駱幸娟說，大樓5戶自住戶都已鑑定，但1樓租給火鍋店、4樓出租給房客，屋主不願配合。
管委會去年9月起發文給市府，要求盡快進行海砂屋列管，並申請全棟鑑定；但8個月來，建管處6度以「取樣不符規定」、「4樓資料未釐清」為由退回申請。接獲陳情的市議員洪健益表示，根據「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，只要鑑定戶數達2戶以上，所有權人可向都發局申請協助全棟鑑定，且還未鑑定的所有權人如逾期未完成，市府得依法行政強制執行；但都發局一直以跳針式的回應打槍，他痛批市府的不作為，根本草菅人命。
建管處使用科正工程司陳建銘表示，這棟建物確實是海砂屋，但因鑑定報告規定每層樓都要取樣3處，1、4樓屋主不配合鑑定，取樣無法完整，才退回希望鑑定單位補正資料。但陳建銘坦言，早在住戶去年9月申請全棟鑑定時，就可以啟動強制鑑定程序，要求剩下的兩戶配合，可能因公文溝通不清楚，今年3月建管處已發文給兩屋主，要求3個月內配合鑑定，若屋主沒在期限內完成，可依行政執行法處5000元到30萬元代金。
