好房網NEWS林美欣／整理報導
房產市場近幾年買氣低靡，投資客苦撐出場時機，自住買方觀望等待進場時間，就怕買到今日的低價，變成明天的高價。但也有少數人勇敢進場逢低承接，持有2年後轉手2千萬進帳。
根據實價登錄揭露，台北市中山區朱崙街豪宅「鈞藏」最近一筆交易為去（107）年12月一戶8樓以總價1.35億元（含3個車位）成交，拆算車位後每坪單價接近130萬元，為「鈞藏」105年來的交易新高單價。
台北市中山區「鈞藏」。（翻攝google map）
該戶是在105年9月以總價1.14億元，單價108.9萬元買進，換句話說，屋主持有2年後脫手，賺進2千萬元。而同層8樓一戶在105年9月時的買進單價為110萬元。
「鈞藏」屋齡4年，位於中山區朱崙街、龍江路口，為地上12樓，地下4樓建案，由於樓層不算高，總戶數也不多共有23戶住家、2間店面。
中山區物件多元化，從套房到豪宅產品都不少，根據永慶房屋實價登錄資料，中山區的電梯大樓最新平均單價63.4萬元，與上個月相較下跌0.7％，跟去年同期比較則是下跌了9.5％。
