曾麗芳／台中報導
台中精密園區及台中軟體園區開發、招商進度報佳音，未來將陸續帶進逾3萬個就業機會，可望帶動移居紅利與消費商機，已為嶺東商圈、大里區的房市鍍金！兩大區域目前新成屋陸續出籠，每坪開價在24至33萬元間，普遍創下銷售佳績。
占地5公頃的台中軟體園區，營運後可望創造逾5,000個就業機會（圖／曾麗芳）
位於南屯區的台中精密園區歷經10年開發、招商，1期及正在興建中的2期共引進137家廠商進駐，包括「股王」大立光、上銀科技、台中精機等龍頭大廠群聚；預計2期完全營運後，可望帶動逾2.1萬個就業人口。
位於大里區、占地5公頃的台中軟體園區，預計可帶動逾5,000個就業機會，至今已有多家資訊、文創等大規模產業確定進駐展店；今年年初，文創數位3D示範基地的「Dali Art藝術廣場」已搶先對外開放，吸引龐大的流湧入藝術廣場參觀，目前主館整體已接近完工階段，後勢發展頗受期待。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，台中嶺東商圈、大里區自74號快速道路全現通車以來，機能發展不斷向上；隨著台中精密園區、台中軟體園區所帶來的就業人口移居紅利、消費商機，將是吸引置產族搶進嶺東、大里的重要關鍵。
其中，嶺東商圈由於鄰近台中精密園區，且生活機能完善，同時距74號道、中山一高、烏日高鐵站的交通便利性，是近幾年來自住、置產的指標熱區。目前區域新成屋包括坤悅「君臨」、精銳「藝博匯」、惠宇「上晴」，都傳銷售佳績。其中，精銳「藝博匯」規畫47至52坪、3至4房，每坪開價30至33萬元，頗受區域自營商及精密園區中高階主管的青睞，目前住宅產品僅剩個位數，而店面已完銷。
大里區受惠於台中軟體園區的人口紅利，近幾年區域新推案不少，新成屋包括聚合發「大美」、青成建設「漂亮 La Vie2」、豐邑「景川匯」、聚合發「君大院」；結構體中的朝陽「城上城」及預售案的林維「塗城京讚」、親家「親家愛+」，推案相當熱鬧。
