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向心購3戶豪宅涉洗錢 看屋僅20分鐘大手筆砸2億成神秘買家

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聯合報 記者張宏業/台北報導
 
中國創新投資公司董事會主席向心,涉協助國太公司來台購買豪宅洗錢,調查局發現,向心夫妻對台灣根本不熟,2人之所以敢大手筆在台置產,是透過香港朗峰地產公司牽線,經由台灣大師房屋華人事業營業處長邱宏吉親自帶看,才豪擲近3億買下「冠德遠見」3戶豪宅。
 
據調查,向心2016年12月來台看屋前5年,僅有2012、2015年入境台灣2次,龔青則未曾入境,2人因於2016年8月9日涉及國太吸金案遭調查後,8月18日旋即入境台灣,8月19日共同到台北富邦銀行安和分行開戶,以收受國太公司不法所得,透過購買豪宅隱匿洗錢犯罪。
 
「冠德鼎捷」位於捷運A9林口站,生活機能便利,是中國創新投資行政總裁向心來台購買的豪宅。圖/聯合報資料照
「冠德鼎捷」位於捷運A9林口站,生活機能便利,是中國創新投資行政總裁向心來台購買的豪宅。圖/聯合報資料照
 
調查局國安站約談邱宏吉查證時,邱證稱,向心於2016年8月間,透過香港朗峰地產公司林耀宗與他接洽,稱要購買信義區豪宅不動產,條件是要「大基地」、「公設齊全」、「高總價」之房產,向心夫妻來台後,原鎖定國泰集團「信義亞緻」豪宅,後來才改看「冠德遠見」14樓。
 
邱宏吉回憶,向心對「冠德遠見」相當滿意,2天內即出價8000萬,但屋主認為價格過低,向心僅考慮1天即提高到9000萬,經屋主同意,雙方敲定2017年1月20日簽約。
 
向心購買「冠德遠見」14樓後,又透過林耀宗表示欲再購買同社區房產,鎖定10樓2戶打通的合併戶,且購買過程非常快,看完即出價1億9000萬,後來加到2億元成交。
 
信義區房仲說,當時向心一口氣豪擲2億元的大手筆,而且完全沒有貸款,曾一度在交易冷清的豪宅市場引起熱議,好奇這位神秘買家究竟是誰。
 
國安站約談有「千萬經紀人」稱號的房仲陳勇任作證,陳供稱,事實上向心購買「冠德遠見」14樓後,原本是對另一戶14樓有興趣但該案件已售出,因此透過他向冠德建設協商,洽談能否出售10樓建案。
 
2017年5月18日,向心與龔青第一次看屋,上午「僅看20分鐘就決定購買」,下午就到冠德總部簽約,但向心對契約條款多有意見,希望調高買賣未成交時遲滯利息10倍,但冠德建設不同意。
 
陳勇任證稱,向心當時針對價格以外事項,逐一修改契約內容,向心還主張如無法買到該屋,絕對不是他違約,而是冠德建設違約,簽約耗費時間長達5小時,令人印象深刻。
 
國安站清查金流,向心與龔青將國太公司交付的2億300萬股款,轉入上海匯豐銀行香港分行、瑞士銀行香港分行聯名帳戶中,2人在購買「冠德遠見」14樓簽約前夕,從帳戶轉帳港幣2500萬到台北富邦銀行帳戶,用以支付房價。

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