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「運動中心」加持房價 汐止周邊價差最大

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好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導
 
新北市規劃興建14座運動中心,市長朱立倫更喊話要將新北市變成全國最大的「運動城市」。根據房仲統計,新北市原先規劃的12座運動中心周邊平均單價為35.5萬元,比行政區32.9萬元高出8.8%,價差最高的第1名則是位在汐止。
 
新北市府積極推廣國民健康運動,在新北各區建設國民運動中心。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
新北市府積極推廣國民健康運動,於新北各區建設國民運動中心。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
根據台灣房屋統計,新北市價差的前3名分別是,汐止國民運動中心、板橋運動中心和新店運動中心,周邊平均單價依序為38.8萬、38.7萬和44.6萬元,價差高達34.7%、30.7%和21.2%。
 
汐止運動中心雖然3年後才完工,但房價利多早已提前反映,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,汐止運動中心緊鄰新台五路沿線商業區,走路到汐止車站也不過10分鐘,周邊又有校園學區,生活環境非常完善,因此運動中心的設置只會更往上加分。
 
有巢氏房屋發言人劉炳耀分析,運動中心大多設立在市中心,交通相對便利,且周邊中古屋多半都是「低公設」,較受自住客青睞。此外,運動中心為方便居民,除了可享有門票優惠,也附設停車場,種種利多帶動周邊行情持續發燒。
 
不過對於有意購買「運動宅」的民眾,專家也提醒,由於運動中心多設在人潮較多的市中心,停車位容易一位難求,且人潮聚集容易帶來噪音問題,可能也會影響居住品質。


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