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高雄舊大樓外牆冷氣掛磚 崩落連2起

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聯合報記者王昭月、卜敏正/綜合報導
 
高雄鼓山區前峰西社區,日前先後發生2起大樓外牆窗型冷氣水泥掛磚,疑因鋼筋鏽蝕、整塊磚脫落掉落地面,成為高空不定時炸彈,管委會拉封鎖線、禁止出入,並規畫全棟補強,也認為此非個案,呼籲各大樓及相關單位重視;工務局表示,一般公寓大樓少見冷氣台崩落,依建築法,建物所有權人需負維管責任,已發文各大樓管委會提醒住戶加強注意外牆狀況。
 
前峰西社區大樓共有21棟大樓,每棟大樓有11或12層、屋齡逾40年,其中1棟大樓,今年先後2次發生大樓外牆窗型冷氣水泥掛磚突崩落,長寬約60乘40公分,重達數公斤水泥磚突然崩落1樓,碎裂成無數石塊,巨大聲響不僅嚇壞住戶,居民更憂心「巨石」再次崩落。
 

 

 

高雄市鼓山區前峰西社區大樓,先後發生2起大樓外牆窗型冷氣水泥掛磚脫落、掉落地面,成為高空不定時炸彈。記者卜敏正/攝影
高雄市鼓山區前峰西社區大樓,先後發生2起大樓外牆窗型冷氣水泥掛磚脫落、掉落地面,成為高空不定時炸彈。記者卜敏正/攝影

 

 

 

前峰西社區管理委員會主委周逸芬表示,水泥掛磚掉落處剛好是社區後門,考量後果嚴重性,除立即在掉落處下方通道拉封鎖線、限制出入,也找人規畫補強,已找廠商製作補強支架,預定支撐在冷氣水泥掛磚下方。
 
周逸芬說,老舊大樓下磁磚雨,依公寓大廈管理條例由管委會負責修繕,窗型冷氣水泥掛磚脫落雖屬各住戶持分,但砸到誰、誰都不願意,管委會才決定主動處理,研判當年興建國宅大樓工法較簡易,歷經30、40年風吹日曬雨淋,外掛磚內鋼筋鏽蝕導致「巨石」崩落。
 
「這應非個案!」周逸芬直言,外牆磁磚掉落危險,巨石掉落更嚴重,建議各老舊社區大樓請土木技師健檢,公部門也應及早因應。
 
高雄市工務局表示,依據公寓大廈管理條例,日常專有部分外牆由住戶維護修繕,共用部分由管委會負責,已通知管委會依規定在未修護改善完成前,先作好周邊安全防護措施。
 
工務局表示,若因外牆冷氣水泥掛磚掉落導致他人損傷,建築物所有權人應負相關責任。
 
工務局指出,今年7月已發文各大樓管委會,提醒住戶注意冷氣裝設時及現況設備附掛於外牆情形、加強檢查,另工務局已訂定巡查計畫,若發現可能危險,即通知住戶改善。

 

聯合報 記者王昭月、卜敏正/高雄報導

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