好房網News記者黃芸涵／綜合報導
依據中央氣象局預報近日氣溫變化較大，須多留意大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外，於戶外活動時，儘可能選擇具有遮蔽的空間（如騎樓），以維人身安全。
北市建管處處長劉美秀表示，北市建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面安全，確實做好外牆自主檢查，如目視發現破損、脫落或鬆動等情況，應立即將危險範圍適當圍設警示標誌或防護措施，告知用路人及車輛注意安全，並儘速僱工修復，避免因磁磚掉落傷及無辜造成憾事。
若未維護其構造安全，建管處將依建築法第77條第1項規定，處建築物所有權人或公寓大廈管理委員會新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰，並得連續處罰直至改善為止；若因外牆剝落致人傷亡者，後續恐將面對民、刑事賠償之責任。
劉美秀強調，為鼓勵民眾維護老舊建物外牆安全，已有訂定「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，補助市民修繕建築物外牆費用。
補助對象為屋齡10年以上的建築物，且非單一所有權人，以棟為單位提出申請，並以臨道路側修繕補助為限；補助額度以每棟計上限為新台幣10萬元整，需整棟二分之一以上住戶同意推派代表或由已報備立案之管委會提出申請。
申請程序分為二階段，修繕前應先檢附現況照片、同意書等文件報備，修繕完成後再提出領據、保固書、完工照片等文件請領補助。如有申請該項補助之需要，可洽台北市建築管理工程處使用科櫃台，聯絡電話：2725-8412外牆小組；或逕至建管處網頁「建物外牆安全」宣導專區中查詢補助相關規定及申請表格。
另外，都市更新處亦有老屋拉皮更新補助，每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之50％，且不超過新台幣1,200萬元為限。如有需要可上都更處網站查詢。
