好房網News記者林和謙／綜合報導
為了促進不動產交易資訊透明化，實價登錄制度已經推行多年，今（2020）年7月1日實價登錄新制即將上路，在新制規定中，將買賣案件實價登錄申報的責任回歸買賣雙方，除了申報內容簡化、申報時機與罰鍰等，都與以往大不同，有哪些地方應該注意呢？
內政部提醒民眾，為了確保對外揭露的價格資訊真實正確，新制施行後，對於申報書「交易總價」、「車位個數」與「車位總價」等3項價格資訊，如有申報不實，將直接處3萬元至15萬元新台幣罰鍰，買賣雙方申報時請務必詳加確認，以避免受罰。若是未在期限內補報或內容有錯不改，將按次處罰，必須特別注意。
今年7月1日實價登錄新制即將上路。圖／好房網News資料照
而為了讓大家更清楚實價登錄新制的內容，新北市新莊地政事務所推出「實價登錄新攻略」影片，透過簡單、清楚的說明，讓民眾輕鬆了解實價登錄新制相關規定。
新北市新莊地政事務所說明的攻略簡單易懂，重點包括：
●買方與賣方必須一起申報，並都要簽名或蓋章，才算完成申報。
●權利人或義務人為2人以上時，第2位以後填於第二頁的附表，若有漏簽名或漏蓋章，就無法完成申報。
●若買賣雙方都忙沒空到地政事務所申報時，可以委託第三人代理，須在申報書上填好委任關係或另附委託書，並記得簽名或蓋章。
●如果申報內容有誤，責任在買賣雙方；在辦理不動產買賣移轉登記時，要一併檢附申報書，申報書內容包含交易日期、個人資料、建物概況、交易價格、車位資訊等，都要據實填寫。
●如有特殊交易情形，才需要填寫第二頁的備註欄。
●有任何申報疑問，都可洽地政事務所人員，記得攜帶身份證明文件正本、契約書、登記案件資料、買賣雙方的印章，完成申報與送件。
