好房網News記者陳佑婷／整理報導
台經院表示台灣擁有世界級的高房價，尤其台北市房價所得比高達16倍，呼籲建商應該降價，讓房價趨於合理，讓年輕人買得起房，並促進內需及其他投資。然而，業者卻表示政府提高稅賦導致成本增加，認為短期內沒有降價的可能。
台經院院長林建甫呼籲建商「降房價」以活絡經濟，業者表示短期內沒降價可能。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
台灣經濟研究院今天公布11越境氣動向調查，營建業由升轉跌，較10月下滑1.55點，主要是公共工程驗收進度延宕、民間投資氣氛保守，加上買方與賣方對房價認知有落差，導致營建業營業氣候測點下滑。
對此，台經院院長林建甫呼籲建商可以趁此時「降房價」以活絡經濟。他表示台灣的高房價導致年輕人買不起房，中產階級也換不起房，認為透過建商降價，才能降低房價所得比，讓房價來到合理區間，年輕人不但有能力買房，更有較高的支配所得可以促進消費，提振國內經濟，更可以促進房地產市場健全發展。
不過，從台灣目前實際狀況來說，想讓建商降價恐怕非常困難。有建商表示，房地合一稅制雖然明朗化，仍有許多政策並未鬆綁（如信貸管制、房屋持有稅提高），加上七月實施獎勵容積限縮、土地成本因政府持續標售公有地增加，營建成本與稅負也同步提高，政府不斷拉高建商經營成本，短期內房地產真的沒有降價理由。
