記者邱瓊玉/台北報導
北市府正進行內湖區都市計畫通盤檢討,擬將捷運文湖線周邊土地的使用分區,從原本的住宅區,變更為商業區,未來可開放設置娛樂服務業、健身服務業、視聽歌唱業等,也希望藉著「解禁」,為內湖區帶來更多商機。
北市府正進行內湖區都市計畫通盤檢討(圖/聯合報)
外界最關注的慈濟內湖開發案,也納入通盤檢討中,將把將把內湖慈濟園區從保護區變更為社會福利特定專用區,建蔽率35%,容積率100%,計畫區內設置的圖書館、文藝展演中心、樂齡學習中心等,都將提供民眾參與使用;至於園區內場所設施收費標準及租借方式,需經北市府同意後才可實施。
為帶動內湖區的商業發展,這次通檢將內湖大致畫分為區政醫療中心等5大生活圈。
其中捷運文湖線周邊300至500公尺範圍內的土地,像捷運西湖站等捷運站周邊土地原為住宅區,未來擬變更為第三種商業區,容積率及建蔽率未變動,但可設置的商業行為卻變多。
發展局正工程司楊智盛表示,原規劃設置的新明國小,因少子化將停止開辦,國小用地將變更為住宅區,至少要回饋30%土地,供市府興建公營出租住宅。
通檢案正在公展,6、7月間舉辦5場說明會,民眾若有任何意見,都可透過說明會反映後,送北市都委會作為審議時的參考。