好房網News記者李彥穎／台北報導
財政部國產署宣布，今年7月公開標租台北市、基隆市、高雄市、台南市住宅區的國有房地，其中台北市內湖區2戶「碧湖君鄰」1樓店面，因去年標售數次都未標脫，此次改為公開標租，希望盡可能活化資產。
國產署去年持續出清都更分回戶，但位於內湖的「碧湖君鄰」2戶1樓店面，去年標售數次都無法標脫。根據國產署提供資料，這兩戶店面，分別約56坪和57坪，去年10月的標售底價分別為3249.5萬及3243.3萬，拆算每坪單價分別約58萬及57萬。
國產署宣布標租內湖「碧湖君鄰」2戶1樓店面。好房網News資料照片
國產署副署長邊子樹表示，考量到國有資產應該盡量活化，這兩戶店面既然標售不順利，應此這次就改為標租。56坪這一戶競標底價為年租72.4萬，換算月租約6萬；另一戶57坪的競標底價則為年租76.1萬，換算月租約6.3萬，兩戶租賃期限都是5年。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，這兩戶店面所在地，屬於住宅區，最大特色就是平日的白天，住戶都去上班，人流很少，僅有晚間和假日，人流較多，以之前標售底價約3千多萬來看，投資客可能會覺得購買板橋或中永和的商圈店面，更為划算。
此次國產署標租，南區分署也釋出高雄市鳳山區福誠段2筆住宅區土地，基地面積超過1900坪，地點鄰近高雄五甲商圈，原本過去都以設定地上權方式開標，這次為了活化國有資產，也改以標租方式，租期都是20年。
