好房News記者黃慈雯／整理報導
近期政府實施多項房市管制措施，對於置產族而言，其實影響不大，加上近年房產贈與正夯，隨著土地公告現值不斷調高，許多父母擔心未來可利用節稅空間變少，便大量湧現搶贈與潮，據調查顯示，北市共有82.5％的置產族瞄準總價2500萬內的住宅產品，不僅轉手性佳、價格也較不受政府打壓，持有獲利空間較大。
根據永慶房產集團住宅成交資料統計，2014年北市置產族所購置的總價帶分布，以總價1500萬佔49.8%最高，其次，為總價1500-2500萬佔32.7%，光是總價2500萬內就佔了高達82.5%；另外，統計也發現，總價1500-2500萬今年似乎特別受到北市置產族的青睞，成交佔比由去年的27.1%，大幅提升到今年的32.7%，整整提升了5.6個百分點，為各總價帶中表現最佳。
黃舒衛表示，受到政府頻打房影響，近期整體房市交易低迷，許多置產族只好開始思考，什麼樣的產品受政府管控影響較低、轉手性高、保值性佳，甚至能具有出租收益，可長期持有抗戰。
黃舒衛指出，目前年輕人收入及存款普遍不足，面對北市高漲的房價，目前北市許多輕人買第一間房，往往都是以中低總價產品作為優先考量，目前北市確實以2000萬內的產品最受到首購族的青睞。另外，北市的學區設籍套房、大學及辦公商圈周邊的中低總價中古大樓或公寓，往往也都具有出租收益，市場熱度高、轉手性佳，這些產品就變成今年以來置產族相中的置產標的，近期甚至有不少置產族打算趁著9月大學開學租屋潮前，進場物色標的。
