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「跌三成」年輕人也買不起 網友竟讚建商「中肯」

#租售 #降價 #打房 #首購族 #華固建設 #林三淡
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
政府一連串打房措施,還沒讓民眾「有感」,就已讓建商急跳腳。建商日前表示,「台北市房價就算跌三成,年輕人也是買不起」,遭到不少網友強烈猛攻,表示「現在房子專賣老人」、「年輕人拚一輩子只能住金寶山海景第一排」,不過也有網友認為建商的話「聽起還很過分,卻很中肯」。
 
網友認為「台北市房價就算跌三成,年輕人也是買不起」這句話,是殘忍的事實。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
 
新莊、頭前房市情境照。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
台北市房價高漲,與新北市並列亞洲各大城市排行前五名,讓不少年輕人望之卻步,儘管政府已相繼推出囤房稅、豪宅稅、房地合一稅等新制課稅方式,都無法「有感」鬆動房價,調查亦顯示,高達七成的民眾對於打房政策完全「無感」。
 
蘋果日報報導,華固建設董事長鍾榮昌認為,雖然房價漲太多的確沒道理,但其實「北市房價就算跌三成,年輕人也是買不起」,認為政府要打房讓年輕人能買得起,也必須斟酌力道。不過鍾榮昌也認為,「沒有賣不出去的房子,只有賣不掉的價格」,預期下半年房市交易將解凍。
 
建商話才剛說完,馬上就被網友噓爆。不少網友認為,「房價早就漲好幾成了,現在跌三成有差嗎」、「跌到三成大家就買得起了」,也有人反諷建商,「如果北市要降三成,那林三淡要跌五成囉?」。
 
但也有網友認為,其實建商的話有其道理。網友yoyodiy表示,其實建商的話「聽起來很過分,但卻很中肯」。網友aadm則認為,「建商弦外之音是希望老闆幫大家加薪!」。網友兔崽子則認為,房價只要跌二成就會有投機客進場了,哪輪得到一般人,況且若真的「只剩三成房價」,那銀行根本不會借錢給你買房。
 
無論房價是否真的會「跌三成」,房仲總經理陳錫琮接受經濟日報採訪時表示,其實下半年的新成屋、假豪宅、推案大的重劃區,降價空間都可能達到10~15%,反之市中心的價格仍難以撼動,最多只有3~5%的調整空間。
 
好房網總編輯吳光中則認為,其實年輕人買房未必要侷限在市中心,不少捷運沿線的市郊區生活圈機能充足,房價相對平易近人,首購族只需多花費半小時的通勤時間,一樣能成功入手適合自己的房屋。


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