聯合晚報 記者游智文／台北報導
房仲統計台北市今年前五月12個行政區實價資料，相較去年同期，今年有十區上漲，其中以南港年增16%最多，單價也重返5字頭，達一坪56萬元。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，南港去年買氣差，成交物件大多是低單價物件，單價40萬以下交易就有20件，今年僅12件，加上今年在東區門戶話題帶動下，屋主惜售心態強，房價因此呈現大幅上揚，實際上重畫區高總價產品仍在修正。
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近一年北市房價走勢。（圖／聯合晚報提供）
全國不動產大台北區經理許智堯分析，台北市房市受到政策影響早、衝擊也最明顯，過去三年房價呈現盤整，尤其是豪宅產品，修正最大，近期自住買盤積極進場，加上單身者、小家庭多，中小坪數產品一到三房自住需求不減，價格呈現回漲。
張瀞勻表示，去年第4季起壓抑已久的自住買氣開始出籠，今年態勢更為顯著，交易量穩定增加，除了大同區、萬華區因多數屋主持有時間早，取得成本較低，可議價空間大，和去年相比分別微跌2.8%、1.3%外，多數行政區都已止跌回穩。
