好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
在兩岸皆有佈局營建與觀光飯店的鄉林集團，預期去年下旬中國版QE啟動後，2025年大陸房市將止跌回穩，除了成都案將開盤，也積極到廣東佛山、廈門看地；台灣佈局方面，除了台北市都更案之外，今年也將在台中、彰化員林購地。
鄉林集團董事長賴正鎰9日指出，包括美國川普回歸白宮，將開啟新一輪全球貿易戰，各界預估Fed仍會持續降息，而美股、台股連動，2024年外資匯入台灣高達1.19兆元台幣，受惠晶片出口創量，各界預估台灣去年GDP約在3.6至4％。
台灣佈局部分，受到打炒房影響，建商購地縮手，土地降價是重要利多，鄉林將加快購地計畫，包括鎖定新北市塭仔圳重劃區、三重；台中也規劃今年購入3塊土地；北市中山區則有15年、分6階段的「中山﹒新松町 新城計畫」大街廓都更案進行中。
推案部分，2025年第一季將推出北投復興崗站合建案，坪數為18坪到38坪，房型2至3房，分回總銷約10億元。第四季將推出捷運萬大線迦納站都更案，該案佈局約20年，A、B兩塊基地約2180坪，可分回總銷約65億元，推26至70坪、2至4房的房型。
大陸市場部分，賴正鎰說，大陸去年實施QE貨幣寬鬆政策後，應會再釋出人民幣10至20兆元，加大刺激內需消費與提振經濟動能，各界認為大陸今年仍繼續降準降息，釋出更多利多政策，讓房市快速止跌回穩。
他也提到大陸投資案「成都涵碧天下」十年磨一劍、水到渠成，正好趕上推案的好時機，其中，R6地塊房源979戶，總銷約新台幣100億元，將在農曆年後開賣；第四季將推出R4住宅項目，約有900戶，總銷約新台幣109億元。
賴正鎰指出，「涵碧天下」項目基地的地下規劃「鳳台三路站」，集結了S11號地鐵、9號及通往成都天府機場的18號等三條地鐵，他說，成都是大陸這波房價唯一沒有受影響的城市，不僅沒有降價還反而漲價，原本預估每平米可以賣2.3萬元，現在預估已經漲到2.6萬元左右，獲利值將會大幅增加。
