好房網News記者黃慈雯／整理報導
今年全台329檔期雖開出3000億元的案量，但就北台灣而言卻比去（2014）年減少一半，僅剩約1984億元，跟當初喊出的3700億元推案量有極大落差，尤其是以往帶動房價起漲的豪宅市場，也未再創新高價，而對於這波房市空頭，不少專家學者認為，唯有建商降價才能救成交量，但有業者直言，建商口袋深，房價依然是鐵板一塊，想跌至少要等到預售轉為成屋，真的賣不掉才會降。
329檔期出現旺季不旺，大台北推案量更只剩去年打了3折的量。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房產雜誌統計北台灣3～4月份共推出約130個建案，總推案量近1984億元，不過以大台北地區而言，多數推案都選擇遞延，以至於推案量僅剩381.4億元，跟去（2014）年329檔期喊出的1200億元案量相比，將近打了3折多，房產雜誌經理何世昌分析，業者主要是受到房地合一走向不明，以及看見北市長柯文哲打擊房價的決心，只能選擇「不戰先投降」。
房產專家Sway在壹週刊專欄撰文表示，有代銷業者直言，原本預期要推案但沒推的，就代表今年不用玩了，不僅政策與市長決心多重打擊外，下半年又碰上總統大選與立委選舉，政府可能會再繼續出招，而民眾也一定會選擇繼續觀望。
Sway也說，從市場觀察，已有建商撤掉業者的代銷案，為了就是要節省至少總價5％的銷售費用，準備長期度小月。
而持續萎縮的成交量，好房雜誌社長倪子仁也急呼籲，今年房市的好壞與否，關鍵仍在於建商是否肯降價。但業者也在專欄中表示，建商對於預售屋的降價意願不高，反正口袋還深，現在是多賣多賺，但當預售轉為新成屋後，如果真的還賣不掉，建商才會偷偷降價。
