記者方明／台北報導
建商推案大轉彎！根據統計，共有19家上市櫃建商加重小宅推案比重，總計目前市面上有32筆小宅建案，合計總銷金額高達1,021億元，等於超過329檔全台推案量三分之一的量體。低總價產品躍升為這波打房下的主流，以往推出大坪數甚至豪宅產品為主力的大型建商，也紛紛加入低總價小宅行列。
政府推動房地合一課稅、囤房稅，以及北市加強版的豪宅稅，都讓豪宅及高總價產品首當其衝，為因應房市變局，動見瞻觀的上市櫃建商已不再堅持推大坪數及高總價的產品。
根據《好房網》調研中心統計，目前上市櫃建商增加推出小坪數為主力的建商有19家、建案達32個之多，合計總銷金額高達1,021億元，超過329檔全台推案量3,092億元三分之一。
好房網指出，其中以遠雄建設推出的6個建案最多，多改以20坪～30坪左右的產品推出，其他還包括新竹竹北市及台中市的新推建案，也都是以1～2房為推案主力。
另外，位於新北市鶯歌區，由長虹建設投資興建的「長虹陶都」，為長虹近年來首推的小坪數建案，坪數30～50坪，成交總價在900萬～1,500萬元之間。
宏普建設329檔期推出，位於北市中山區南京東路三段巷弄內的「宏普文化麗舍」，為3米6、4米2設計的挑高產品，坪數22～26坪，開價每坪140萬元，成交總價控制在2,500萬～3,000萬元。
《好房網》社長倪子仁表示，奢侈稅實施後，投資客全面退出，但因市場游資仍多，產品力強的小宅優勢，讓台北市總價1,500～2,500萬元，新北市總價1,000～1,500萬元的小宅建案，再度成為首購族及投資保值客追逐的熱點。
