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北市推「居住正義2.0」 與內政部同步照顧弱勢家庭

#政策 #居住正義 #台北市 #內政部 #實價登錄 #房價透明 #社會住宅 #租金補貼
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
台北市長柯文哲10日提出「居住正義2.0」,提出「社宅5萬戶」、「單一且自住實施0.6%」、租金補貼達到2.0萬戶」,以及落實房價透明等4大目標,引發社會廣泛討論。內政部對此表示,台北市政府的方向與中央整體居住政策一致,內政部將持續與台北市進行合作。
 
內政部表示,目前中央政府正在積極推動社會住宅,全國可入住的社宅已達1萬4千餘戶,另外有1萬4千餘戶正在興建中,還有1萬7千多戶正在規劃,內政部也樂見台北市府擴大社會住宅,因此近期正在與台北市就土地盤點等議題密切研商,接下來也會充分合作。
 
台北市提出「居住正義2.0」四大政策目標,內政部表示,台北市的政策方向和中央一致,圖為國家住都中心管理的林口社宅。好房網News記者李彥穎攝
台北市提出「居住正義2.0」四大政策目標,內政部表示,台北市的政策方向和中央一致,圖為國家住都中心管理的林口社宅。好房網News記者李彥穎攝
 
內政部也說,目前社會住宅包租代管第2期計畫即將開辦,將擴大辦理區域及目標戶數,為鼓勵房東參與,已在住宅法及相關法規中納入稅賦優惠等措施,而現在台北市府再將公益出租及包租代管房屋實質稅率減至0.6%,有助進一步提升房東參與意願,因此內政部「樂見其成」。
 
內政部表示,目前5007戶包租代管的社會住宅中,高達6成為弱勢家庭,全國各地社會住宅弱勢家庭比率,也超過住宅法所規範的30%基準,因此台北市優先擴大照顧弱勢,內政部也非常支持。
 
此外,台北市要加碼提高租金補貼戶數,照顧更多人民的需求,內政部表示,這也和中央的政策步調吻合,例如今年政府透過租金補貼的方式擴大照顧對象,包括針對單身青年、新婚家庭,以及育有未成年子女的家庭,總共2萬4000戶的租金補貼,教育部也預計針對校外租屋的弱勢學生,於5年內補助13萬戶。
 
至於社會大眾最希望看到的「實價登錄2.0」改革,包括「門牌揭露」和「預售屋登錄」,內政部則說,目前已將實價登錄資料增加「歷次移轉價格」,也提供「建坪單價計算」的選項,讓價格資訊更清楚,同時將資料揭露的頻率,由原來每月發布1次,調整為每月3次,並將將買賣案件的登錄,改由買賣雙方於移轉登記時一併進行。
 
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