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東明社宅9月10日開放申請 特殊戶月租最低4800元

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好房網News記者李彥穎/台北報導
 
台北市都發局宣布,東明社會住宅700戶,從9月10日開放民眾申請,月租行情以周邊價行情85折計算,租金含管理費從9千多元至2萬1千多元不等。都發局強調,本次招租也適用租金分級制度,以13坪一房型為例,若申請人符合第一階租金補貼資格,實際上每月僅需負擔4800元。
 
都發局表示,東明社宅的基地前身,是台肥出租國宅,為台北市第一個由出租國宅完成改建的案例,由於基地距離三鐵共構的南港車站非常近,附近還有南港行政中心、北部流行音樂中心、東新國小、南港國小以及知名大賣場,生活機能和交通都具有優勢,這次總共700戶社宅,從9月10日起開放申請,10月3日截止。
 
台北市都發局宣布,東明社會住宅從9月10日開放民眾申請。好房網News記者李彥穎攝
台北市都發局宣布,東明社會住宅從9月10日開放民眾申請。好房網News記者李彥穎攝
 
東明社宅以一房型數量最多,圖為13坪的一房型。好房網News記者李彥穎攝
東明社宅以一房型數量最多,圖為13坪的一房型。好房網News記者李彥穎攝
 
從東明社宅的部分房型窗戶,就可看到南港車站。好房網News記者李彥穎攝
從東明社宅的部分房型窗戶,就可看到南港車站。好房網News記者李彥穎攝
 
根據都發局規畫,東明社宅以一房型為主力,分成13坪和16坪兩種,共492戶,一般戶月租為9400元至11400元;二房型也有22坪和26坪兩種,共170戶,一般戶月租為15800元至18600元;3房型有38戶,面積都是30坪,一搬戶月租為21500元。
 
都發局表示,這次的租金行情,一般戶大約為附近行情的85折,特殊戶的話適用租金分級,以13坪的一房型為例,若家庭總收入平均每人每月達16580元以下,月租僅4800元至7200元。
 
台北市長柯文哲表示,以往社會住宅在民眾眼裡是鄰避設施,大家都不希望蓋在自家附近,但現在情況有所轉變,社會住宅的地點都很不錯,整體建造品質也有水準,因此民眾現在都很歡迎社宅,但是新建社宅的速度還是太慢,因此市府還是會配合包租代管和租金補貼,盡量落實居住正義。


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