好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市東明社宅住戶預定於2020年2月入住，目前1樓的店面招租也將近滿租，台北市都發局表示，目前東明社宅的店面，只剩下2戶還沒標脫，預估今年底再次開標，會有更多業者來搶進。
台北市都發局住宅企劃科長吳明秋表示，市府在今年9月，公開招租東明住宅的8戶金店面，，面積從18坪至68坪不等，租金底價在17000至60000元之間，平均每坪租金單價落在1200元，行情約為周邊的8折，加上當地交通機能完整，鄰近南港車站，短短3個月就有6戶標脫。
台北市東明社宅。 圖 / 好房網News記者李彥穎攝
吳明秋表示，目前標出的6家店面，進駐的廠商以小吃店為主，例如水餃店、牛肉麵店以及手搖飲料店。另外還有知名連鎖便利商店也將進駐，主要都是看好東明社宅未來居民入住之後，日常的生活需求商機，但為了維護居民的生活品質，大規模的餐廳和網咖就不在招租範圍。
吳明秋強調，這一次店面招租之後，租期最長達9年，若這次沒有租到，就要等到9年後才可能再次釋出，因此最好的一戶店面，引發便利商店的競爭，不過其他小吃店的標脫金額，並沒有超出底價太多。
吳明秋表示，東明社宅共計有700戶，將於2020年2月入住，由於目前市府積極推動東區門戶計畫，東明社宅剛好就位於核心位置，對面就是南港車站，周邊也鄰近南港區行政中心、東新國小、南港國小和大賣場，原本就是當地熱鬧的區域，由於剩下的2戶店鋪面積都達50坪以上，預估年底的下一波開標，可望吸引補習業、展場等需要較大經營空間的業者參與投標。
